2-pokojowe nowe mieszkanie numer 5, Kraków – Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 1. piętro, 38,23 m² – duża sypialnia, funkcjonalny salon z aneksem, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,23 m² – dwa pełne pokoje, osobna łazienka i wygodny korytarz wejściowy zapewniają maksymalną funkcjonalność przy niewielkim metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, mniej sprzątania oraz skromniejszy budżet na urządzenie. Wejście do wszystkich pomieszczeń bezpośrednio z korytarza wejściowego porządkuje codzienną komunikację i ogranicza straty powierzchni na niepotrzebne przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,67 m²) łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, wygodnej części dziennej, co eliminuje konieczność wydzielania dodatkowych, małych pokoi i korytarzy. Trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm z niewielkim stolikiem, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką 60 cm oraz stół dla czterech osób wspierają życie rodzinne i towarzyskie, a okna na półudniowy-wschód dają naturalne światło rano i w południe.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,29 m²) mieści łóżko 200×140 cm z szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy 110×60 cm, a jednocześnie pozwala wygospodarować miejsce na kącik do pracy czy toaletkę. Dwa kierunki okien – na północny-zachód i półudniowy-zachód – zapewniają łagodne doświetlenie popołudniami, sprzyjające odpoczynkowi i stabilnemu rytmowi dnia, oraz dobrą wentylację przez uchylanie okien po przekątnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,23 m²) powiększa strefę dzienną o sezonową, wygodną przestrzeń na śniadanie, zioła w donicach czy krzesła wypoczynkowe. Wejście jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co gwarantuje prywatność sypialni małżeńskiej i porządek komunikacyjny; ekspozycja dzienna sprzyja korzystaniu z balkonu o poranku i w ciągu dnia oraz szybkiemu przewietrzaniu mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo – łazienka (4,57 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej – to komfort nocny i poranny: szybki dostęp po przebudzeniu, bez przecinania części dziennej i bez budzenia domowników. Goście skorzystają z łazienki prosto z korytarza wejściowego, co ogranicza ruch w prywatnej sypialni małżeńskiej; wanna 160×70 cm, umywalka z blatem, toaleta oraz pralka 60×60 cm tworzą kompletny zestaw do higieny i relaksu, nie zakłócając funkcji dziennej.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch, wniesienie zakupów czy większych sprzętów oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła z części dziennej. Taki szeroki wgląd sprawia, że od progu widać serce domu, a jednocześnie korytarz wejściowy z szafą 60×60 cm przejmuje rolę strefy butów i okryć, chroniąc salon z aneksem kuchennym i jadalnią przed nanoszeniem brudu; pierwsze piętro zwiększa wygodę dojścia bez czekania na windę.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z balkonem i dużą sypialnię. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub seniorów, szukających wygodnego pierwszego piętra, rozsądnych kosztów i sprawnej organizacji przestrzeni.
