2-pokojowe nowe mieszkanie numer 96 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, II piętro, 48,22 m² – otwarta strefa dzienna 28,78 m², bardzo duża sypialnia i balkon 8,05 m².
To dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,72 m²) z wyjściem na duży balkon (8,05 m²), sypialnię małżeńską (13,66 m²), łazienkę (4,31 m²) oraz korytarz wejściowy (5,06 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 28,78 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy zapewnia wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i swobodę ustawiania mebli. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tej części, co ułatwia witanie gości oraz szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń. Dzięki temu łatwiej wydzielić strefy wypoczynku, jadalni i komunikacji bez ścian, a układ jest bardziej elastyczny niż przy osobnych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wygodny kącik wypoczynkowy (sofa trzyosobowa ok. 235 cm z trzema siedziskami, fotel, stolik 60×60 cm), kompletną kuchnię (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zmywarka slim 60×44 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem, dwa blaty robocze) i stół 120×85 cm dla czterech osób. Skupienie codziennych aktywności w jednym miejscu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse podczas gotowania i serwowania posiłków oraz ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,72 m²) pozwala komfortowo rozmieścić pełny zestaw wypoczynkowy i kompletną kuchnię, pozostawiając swobodę poruszania. Dodatkowo można rozważyć dołożenie wyspy lub biurka do pracy, bez poczucia ścisku. Okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód dają przyjemne poranne światło i naturalne przewietrzanie strefy dziennej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,66 m²) mieści wygodne łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm oraz szafę 180×60 cm, a i tak pozwala dodać toaletkę lub biurko. Okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło od przedpołudnia do popołudnia, sprzyjając relaksowi. Jej usytuowanie tuż obok łazienki zwiększa wygodę poranków i wieczorów, skracając drogę nocnych wyjść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,05 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej – można zjeść śniadanie na zewnątrz, wstawić stolik z krzesłami lub leżak. Jedno, wygodne wejście bezpośrednio z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków i ogranicza ruch przez strefę prywatną. Taka relacja wnętrza z balkonem zwiększa komfort życia w ciepłe dni i poprawia doświetlenie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,31 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całego mieszkania: goście korzystają bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy mają łazienkę praktycznie „pod ręką”. Wanna 160×70 cm, umywalka 45×60 cm, toaleta i pralka 60×60 cm tworzą kompletny zestaw do codziennej pielęgnacji i prania, skracając domowe obowiązki.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,83 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia efekt jednego, dobrze doświetlonego wnętrza i usprawnia komunikację. Ułatwia wnoszenie większych mebli, wita szeroką perspektywą już od progu i poprawia wentylację. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują na komforcie użytkowania i elastycznym ustawianiu wyposażenia, w tym szafy 170×36 cm w korytarzu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania, jedzenia i odpoczynku. Docenią je także osoby pracujące z domu, szukające dużej sypialni z miejscem na biurko oraz wygodnego balkonu do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
