2 pokoje, nowy lokal mieszkalny numer 17 — Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 5. piętro, 42,62 m² — balkon, duża sypialnia, jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Integracja funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (16,30 m²) to duża korzyść w mieszkaniu z dwiema izbami: pozwala na wspólne gotowanie, jedzenie i odpoczynek w jednym miejscu, bez dzielenia metrażu na wąskie, osobne pokoiki. Zyskujesz wygodę codziennych aktywności, stały kontakt domowników i gości oraz lepsze doświetlenie południowo‑wschodnimi oknami, a jednocześnie pełne wyposażenie: sofa trzyosobowa, stolik kawowy, zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem, a także stół dla czterech osób.
-
Sypialnia małżeńska (13,29 m²) ma komfortowy metraż, dzięki czemu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie duże szafy, a wciąż pozostaje miejsce na swobodne poruszanie się. Dwa okna skierowane na północny‑zachód i półudniowy‑zachód sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi popołudniem, a rozmiar pokoju pozwala dodać kącik do pracy lub toaletkę, bez rezygnacji z wygody nocnej strefy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,23 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i poprawia komfort życia. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny lub posiłek na świeżym powietrzu, a jednocześnie dodatkowe źródło światła i przewiewu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co ułatwia korzystanie z niego podczas gotowania, pracy przy stole czy wieczornego relaksu na sofie.
-
Bliskość łazienki (4,57 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę codziennych rytuałów — w nocy i o poranku możesz korzystać z wanny, umywalki, toalety oraz pralki bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie goście mają prosty dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, co zwiększa prywatność sypialni i spokój w salonie, a cały dom funkcjonuje sprawniej, bez krzyżowania się ciągów ruchu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność poruszania się i doświetla obie strefy. Z jednej strony ułatwia wnoszenie zakupów bez ciasnych nawrotów, z drugiej — zapewnia wygodny kontakt między domownikami oraz możliwość elastycznego ustawienia stołu czy sofy, zachowując szeroki, wygodny trakt komunikacyjny.
-
Bardzo duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy (7,86 m²) daje czytelny układ: z tego miejsca wchodzi się niezależnie do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, dzięki czemu prywatne wnętrza pozostają osłonięte od drzwi zewnętrznych, łatwo przywitać gości i wygodnie organizować codzienną komunikację bez efektu „przechodniego” pokoju.
-
Dwustronna ekspozycja: okna salonu na półudniowy‑wschód oraz okna sypialni na północny‑zachód i półudniowy‑zachód pozwalają korzystać z naturalnego światła o różnych porach dnia i sprawnie wietrzyć mieszkanie. Usytuowanie na piątym piętrze sprzyja lepszemu doświetleniu, poczuciu prywatności i ogranicza hałas z poziomu ulicy, co wzmacnia komfort pracy, odpoczynku i spotkań towarzyskich.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz wygodną, dużą sypialnię z sąsiadującą łazienką. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, szukających funkcjonalnego układu z czytelną komunikacją i dobrym doświetleniem na co dzień.
