2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 73, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, piętro 5., 50,12 m² — ogromny salon, balkon 8,05 m², schowek, wspólna strefa dzienna 31,79 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, schowek, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty i układ mieszkania.
-
Otwartą wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 31,79 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Takie zintegrowanie strefy wejścia i dziennej daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i swobodniejszy ruch gości, niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Ułatwia też elastyczną aranżację: od powiększonej jadalni po domowy kącik pracy blisko okien, a jednocześnie skraca drogę od drzwi do głównej części mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. W strefie relaksu mieści się duża, trzyosobowa sofa z fotelem i stolikiem kawowym; kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz długimi blatami pozwala wygodnie przygotowywać posiłki przy rozmowie z domownikami; a jadalniany stół na sześć krzeseł mieści rodzinne spotkania. Okna na północny‑wschód dają przyjemne, poranne światło.
-
Wydzielony schowek 2,20 m² to rzadko spotykany atut w mieszkaniu tej wielkości — idealny jako spiżarnia tuż przy kuchni, kompaktowa garderoba, mała pralnio‑suszarnia, kącik narzędziowy albo miejsce na rower, walizki i sezonowe wyposażenie. Dzięki położeniu przy strefie dziennej można tam szybko odłożyć akcesoria kulinarne czy sportowe, utrzymując ład w części reprezentacyjnej, bez biegania przez całe mieszkanie.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,10 m²) pozwala wygodnie wydzielić trzy strefy: relaksu, gotowania i jedzenia, i nadal zachować wygodne ciągi komunikacyjne. Zmieści się pełnowymiarowy stół ok. 200×90 cm na sześć krzeseł oraz obszerna sofa, a wciąż zostaje miejsce na regał, duży telewizor czy kącik dla dziecka. Taki metraż ułatwia też reorganizację — na przykład powiększenie jadalni na święta lub stworzenie dodatkowego stanowiska do pracy.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,22 m² bez trudu przyjmuje łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę ok. 178 cm szerokości, a nadal pozostaje przestrzeń na toaletkę lub biurko. Okna na półudniowy‑zachód dają ciepłe popołudniowe światło, sprzyjające odpoczynkowi po pracy. W tak ustawnej sypialni łatwiej o wygodną cyrkulację wokół łóżka i dopasowanie mebli do indywidualnych potrzeb.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,05 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem powstaje tam świetne miejsce na poranną kawę, mini‑ogród lub jadalnię na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie, a północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemny chłód po południu i nie przegrzewa wnętrza.
-
Łazienka 4,15 m² sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnią małżeńską, co znacząco podnosi komfort domowników i gości. Skraca to dojście z części dziennej i nocy, ułatwia nocne wizyty i poranne szykowanie się, a pełne wyposażenie (wanna, toaleta stojąca, pralka, umywalka) mieści się bez ścisku. Bliskość wobec obu kluczowych pomieszczeń poprawia rytm dnia całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do schowka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: akcesoria domowe, zapasowe produkty czy sprzęty sezonowe są pod ręką, gdy gotujesz, sprzątasz lub przyjmujesz gości. Dzięki temu część dzienna pozostaje uporządkowana, a rzeczy rzadziej używane nie zajmują miejsca w sypialni małżeńskiej. To ważne udogodnienie, które zwiększa funkcjonalność całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia świetne doświetlenie i płynny ruch od drzwi wejściowych do strefy dziennej. Łatwiej wnosi się duże meble, a przestrzeń zyskuje efekt reprezentacyjnego wejścia — goście od progu widzą jasną, przyjazną część dzienną. Z korytarza wejściowego prowadzą czytelne wejścia do: salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ułatwia codzienną komunikację.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią dużą strefę dzienną z jadalnią, balkon do życia na świeżym powietrzu oraz praktyczny schowek. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo i przyjmujących gości, szukających jasnego, wygodnego wnętrza na piątym piętrze w Podgórzu Duchackim.
