2 pokoje, nowe mieszkanie numer 79 — Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 7. piętro, 50,06 m² — duży salon 27,10 m², balkon 8,05 m², otwarta strefa dzienna 31,76 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, schowek, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 31,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,10 m² + korytarz wejściowy 4,66 m². Taka zintegrowana strefa dzienna daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, bo światło z północno‑wschodnich okien swobodnie dociera głębiej, a strefy funkcjonalne można płynnie skalować. Zyskujesz więcej opcji aranżacji: od ustawienia długiego stołu po mobilną wyspę czy regał‑przegrodę przy garderobianej szafie 212×36 cm, bez poczucia ciasnoty przy wejściu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest ogromnym plusem wobec rozdzielonych pokoi. Sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem tworzą wygodny kącik rozmów, a pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem, dwa blaty robocze) pozwala komfortowo gotować. Duży stół dla sześciu osób sprawia, że gospodarz pozostaje w centrum wydarzeń, a domownicy i goście mogą swobodnie się integrować.
-
Wydzielony schowek 2,20 m² to rzadko spotykany atut w mieszkaniu tej wielkości, bo porządkuje funkcje zaplecza i odciąża resztę strefy dziennej. Dzięki lokalizacji tuż przy aneksie świetnie sprawdzi się jako spiżarnia na zapasy kuchenne, kącik gospodarczy na sprzęty domowe lub sezonowa garderoba. Alternatywnie może pełnić rolę małej pralnio‑suszarki z wieszakiem sufitowym, skrytki na wózek dziecięcy, wieszaka na rower czy minipomieszczenia hobbystycznego na narzędzia i materiały.
-
Bardzo duża, jak na tę klasę metrażu, skala salonu z aneksem i jadalnią 27,10 m² daje swobodę tworzenia kilku równorzędnych stref bez efektu ścisku. Bez trudu zmieści się biurko do pracy przy oknie, większa komoda RTV, a przejścia do balkonu i do aneksu pozostaną wygodne. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia przyjemne światło poranne i mniejsze nagrzewanie w upały, a 7. piętro dodaje wrażenia lekkości widokowej.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,52 m² pozwala ustawić łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą 178×60 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub biurko. Ekspozycja południowo‑zachodnia daje ciepłe popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi po pracy. Położenie tuż obok łazienki zwiększa komfort wieczornych rytuałów i skraca drogę nocą, a jednocześnie oddalenie od wejścia ogranicza domowy ruch w strefie wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na duży balkon 8,05 m² to świetne przedłużenie dziennej strefy życia. Jedno, wygodne przejście z części jadalnianej ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, a poranne, północno‑wschodnie słońce tworzy idealne warunki na śniadanie. Wysokie, 7. piętro daje lepsze widoki, więcej prywatności i przyjemną cyrkulację powietrza w ciepłe dni.
-
Bliskość łazienki 4,56 m² zarówno względem salonu z aneksem i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej poprawia komfort codzienny całego mieszkania. Goście skorzystają z niej tuż przy strefie dziennej, domownicy – zaraz obok sypialni, bez długich przejść. Pełne wyposażenie (wanna 160×70, toaleta, pralka 60×60, umywalka) pozwala załatwiać wszystkie potrzeby w jednym miejscu, a sąsiedztwo obu głównych pomieszczeń usprawnia poranne i wieczorne rytuały.
-
Bezpośrednie wejście do schowka 2,20 m² z salonu z aneksem to wygoda na co dzień i estetyka reprezentacyjnej części mieszkania. Pod ręką masz zapasy kuchenne, naczynia okolicznościowe, akcesoria do sprzątania czy sprzęty sezonowe, więc łatwo utrzymać porządek w części wypoczynkowej. Gdy wpadają goście, w kilka chwil odkładasz rzeczy do środka, a cała strefa dzienna wygląda schludnie i gotowo na spotkanie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,11 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, dużego wnętrza i doświetla hol światłem dziennym. Po wejściu prosto z korytarza od razu widzisz jasną strefę dzienną, co buduje przyjemne pierwsze wrażenie. Taka szerokość ułatwia też wnoszenie dużych mebli (np. stołu 200×90 czy sofy ok. 235 cm) i swobodną komunikację bez kolizji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce wygodnie żyć w dużej strefie dziennej z jadalnią, korzystać z balkonu i ceni jasność oraz widoki 7. piętra. Spodoba się również osobom gotującym i pracującym z domu, które potrzebują funkcjonalnego schowka, dużej sypialni i świetnej komunikacji między pomieszczeniami.
