2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 100, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11 – 48,22 m², 3. piętro; otwarta strefa dzienna 28,70 m², bardzo duża sypialnia, duży balkon 8,05 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, schowek, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 28,70 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Wspólna przestrzeń dzienna i wejściowa tworzy realne wrażenie większego wnętrza w dwupokojowym mieszkaniu niż przy rozdzieleniu tych pomieszczeń drzwiami i ścianami. Zyskujesz lepsze doświetlenie od okien salonu, wygodniejszą komunikację od progu oraz elastyczniejsze ustawianie mebli: od wieszaka i konsoli w holu po rozkładany stół czy ażurową bibliotekę porządkującą strefy. Taki układ ogranicza „martwe” metry i daje więcej miejsca na życie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Skupienie trzech funkcji w jednym wnętrzu sprzyja byciu razem: gotujący ma kontakt z domownikami na sofie i przy stole. Ustawisz tu wygodną sofę trzyosobową, fotel i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem w blacie, a także stół dla czterech osób. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami unikasz dublowania ciągów komunikacyjnych i zyskujesz bardziej towarzyską, funkcjonalną codzienność.
-
Wydzielony schowek 2,20 m² z opcjami wykorzystania
Oddzielne, zamykane pomieszczenie to rzadki atut w dwupokojowym mieszkaniu: idealne na spiżarnię tuż przy aneksie, miejsce na walizki, sprzęt sportowy, wózek dziecięcy czy składany rower. Dzięki bliskości strefy dziennej może pełnić mini‑garderobę sezonową, kącik narzędziowy albo „ukrytą” pralnio‑suszarnię z miejscem na suszarkę i akcesoria. Odciążasz w ten sposób salon i sypialnię, utrzymując ład i komfort codziennego funkcjonowania.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Jak na mieszkanie z dwoma pokojami, to wyjątkowo obszerna część dzienna. Zmieścisz pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy, wygodny stół jadalniany oraz ergonomiczny ciąg kuchenny z dwoma odcinkami blatów roboczych. Podwójna ekspozycja okien na północny‑wschód i południowy‑wschód zapewnia światło poranne i do południa, a także przyjemny chłód latem. Taka skala daje realną swobodę aranżacji i gościnności.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska
Przestrzeń sypialni pozwala na wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz sporą szafę bez kompromisów w przejściach. Dwie wystawy – na południowy‑wschód i południowy‑zachód – dają poranne i popołudniowe słońce, co sprzyja naturalnemu rytmowi dnia. Taki metraż ułatwia dodanie biurka do pracy albo toaletki bez utraty wygody odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon
Bezpośrednie drzwi z części dziennej prowadzą na obszerny balkon, który latem staje się „drugim pokojem” pod chmurką. Zmieścisz stolik kawowy z dwoma‑trzema krzesłami, leżak i skrzynie z roślinami. Jedno, czytelne wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie, a ekspozycja wschodnia daje przyjemne poranki z kawą.
-
Łazienka tuż obok salonu i sypialni – komfort na co dzień
Położenie łazienki przy części dziennej oraz sypialni skraca drogę zarówno domownikom, jak i gościom. Wygodny program wyposażenia – wanna, umywalka, toaleta i pralka – jest pod ręką po treningu, przed snem czy w trakcie przygotowań do wyjścia. Taki układ minimalizuje nocne wędrówki i hałas, poprawiając wygodę całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do schowka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Szybki dostęp z serca domu to ogromna zaleta: błyskawicznie odkładasz tam robot kuchenny, odkurzacz, środki czystości lub zapasy, utrzymując porządek na blatach i w jadalni. To również idealne miejsce na dodatkowe półki na przetwory czy skrzynki z warzywami. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje uporządkowana, a codzienne czynności są płynniejsze.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Nietypowo szeroki otwór zapewnia spektakularny efekt wejścia, doświetla hol światłem z salonu i ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych mebli czy wózka. Próg mieszkania od razu „otwiera się” na życie domowe, co sprzyja gościnności i wygodzie. To detal, który realnie powiększa odczuwalną skalę strefy dziennej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wygodę, światło dzienne i możliwość elastycznej aranżacji. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz miłośnicy porannej kawy na dużym balkonie i domowego gotowania w komfortowej, otwartej kuchni.
