2-pokojowe nowe mieszkanie numer 11 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 3. piętro, 42,57 m² – duża sypialnia, wygodny korytarz, balkon i jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,30 m² łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu, co w metrażu 42,57 m² oszczędza cenne metry na ściany i drzwi potrzebne przy trzech osobnych pokojach. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką oraz zlewem w blacie i stołem dla czterech osób tworzą funkcjonalny rytm dnia. Okna na półudniowy-wschód zapewniają poranne i południowe słońce, podnosząc komfort pracy w kuchni i relaksu.
-
Sypialnia małżeńska 13,29 m² daje swobodę ustawienia łóżka dwuosobowego 200×140 cm z szafkami po obu stronach oraz dwóch pojemnych szaf, dzięki czemu pozostaje wygodna trasa dojścia do łóżka i okien. Dwa kierunki doświetlenia – na północny-zachód i półudniowy-zachód – pozwalają regulować nasłonecznienie w zależności od pory dnia i pory roku, sprzyjając wypoczynkowi oraz wieczornemu wyciszeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,23 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu półudniowego-wschodu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na zioła czy mały stolik ogrodowy. Jedno, wygodne przejście z części dziennej ułatwia obsługę balkonu podczas spotkań towarzyskich, bez ingerencji w intymność sypialni.
-
Łazienka 4,57 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocny i poranny: krótka droga do wanny 160×70 cm, toalety, umywalki oraz pralki ogranicza nocne chodzenie po mieszkaniu i sprzyja dyskrecji. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co odciąża strefę dzienną i podnosi wygodę wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,86 m² zapewnia płynny ruch i lepsze doświetlenie komunikacji światłem z okien na półudniowy-wschód. Brak drzwi w tym miejscu ułatwia wnoszenie większych zakupów czy mebli, skraca drogę z wejścia do kuchni i czyni oba wnętrza bardziej funkcjonalnymi podczas codziennych aktywności.
-
Korytarz wejściowy 7,86 m² – wyjątkowo duży jak na ten metraż – jest wygodną strefą powitalną z miejscem na szafę 60×60 cm, lustro i siedzisko. Z tego punktu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co zapewnia niezależność stref oraz szybkie, intuicyjne poruszanie się po mieszkaniu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana, a sypialnia – odpowiednio odseparowana.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon, wygodną sypialnię i komfortową komunikację. Sprawdzi się również u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dużej sypialni z miejscem na biurko oraz łatwego dostępu do łazienki i kuchni.
