1-pokojowe mieszkanie, numer E-82 – nowe; Warszawa, Ursus, ul. Henryka II Pobożnego, I piętro, 29,85 m², z zachodnimi oknami, balkonem 4,51 m², szerokim przejściem 1,69 m i blatem kuchennym 245 cm.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy i balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,30 m²) skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednej przestrzeni, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza liczbę ścian i drzwi, wzmacnia kontakt domowników, korzysta z zachodniego światła i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielone pomieszczenia. Mieści sofę dwuosobową 100×165 cm, stolik śniadaniowy 85×90 cm oraz pełny zestaw AGD.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,51 m²) tworzy naturalne przedłużenie części dziennej; jedno wejście z głównego pokoju ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i relaks przy zachodzącym słońcu, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm (segment roboczy i dodatkowy odcinek) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, miejsce do odkładania naczyń i ustawienia małego AGD. Zlew 45×45 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zmywarka tworzą funkcjonalny ciąg, który przyspiesza pracę i utrzymanie porządku.
-
Łazienka (4,48 m²) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę podczas gotowania czy spotkań ze znajomymi i podnosi wygodę codziennych czynności. Pełne wyposażenie: wanna 170×70 cm, umywalka 45×60 cm, pralka 45×60 cm i toaleta wisząca 55×35 cm gwarantują komfort, a taka bliskość poprawia funkcjonalność całego mieszkania, także nocą.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,69 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja swobodnej komunikacji, doświetleniu obu części i wygodzie wnoszenia zakupów czy większych przedmiotów. Szersze światło przejścia wizualnie porządkuje strefy i ułatwia organizację codziennych czynności, nie ograniczając ustawności mebli.
-
Korytarz wejściowy (6,07 m²) wita od progu i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; jego wielkość pozwala ustawić szafę 266×70 cm na odzież i akcesoria. Wejście do mieszkania od razu w tę strefę, z łazienką tuż obok, zwiększa wygodę gości i codziennej rutyny, a także ogranicza przenoszenie wilgoci i hałasu do części dziennej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia przyjemne popołudniowe światło idealne do pracy z domu i wieczornych kolacji, a I piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie – szybkie wejście i wyjście, lepszy kontakt z otoczeniem oraz mniejszą zależność od windy.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających wygodnej strefy dziennej z wyjściem na balkon i świetnym aneksem do gotowania. Sprawdzi się także u inwestora, który ceni funkcjonalny rozkład, łatwą organizację życia codziennego i pożądaną ekspozycję zachodnią.
