2-pokojowe, numer E-62 – nowe, Warszawa, Ursus, ul. Henryka II Pobożnego, 39,85 m², 3. piętro (ostatnie), wschodni balkon, garderoba, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa 24,01 m². Tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, co daje wrażenie większego wnętrza, swobodniejszy ruch i szersze pole do ustawienia mebli, np. większego stołu lub biurka. Z tej części wchodzi się do sypialni małżeńskiej, do łazienki i na balkon, a także bezpośrednio z drzwi wejściowych; to skraca trasy codzienne. Na ostatnim, trzecim piętrze zyskujesz ciszę nad głową i lepsze doświetlenie porannym, wschodnim słońcem.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednym pomieszczeniu wygodnie łączysz relaks na trzyosobowej sofie z kawowym stolikiem, gotowanie przy pełnowymiarowej płycie czteropalnikowej, lodówce, zmywarce i blacie roboczym oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Takie zorganizowanie życia dziennego sprzyja byciu razem, lepiej wykorzystuje metraż i światło wschodnich okien, a zapachy i ciepło łatwo odprowadza wyjście na balkon i wietrzenie. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia funkcjonowanie przy dziecku lub pracy zmianowej.
-
Prywatna garderoba przy sypialni małżeńskiej. Osobne, zamykane pomieszczenie porządkuje ubiór i dodatki poza oczami gości, dzięki czemu część dzienna pozostaje czysta wizualnie. W zależności od potrzeb wstawisz tu dwie szafy, kompaktową toaletkę, składany stolik do prasowania albo małe biurko – ciche miejsce do pracy z domu tuż obok łóżka. Lokalizacja za drzwiami sypialni zwiększa intymność i skraca poranne szykowanie bez angażowania części dziennej.
-
Duża łazienka. Metraż pozwala na komfortową wannę, wiszącą toaletę, wygodną umywalkę i pralkę typu slim, a wciąż zostaje miejsce na kosze oraz wieszaki. Dzięki temu łatwiej wykonać codzienne rytuały dwóch osób równocześnie, bez ciasnoty przy wejściu czy lustrze. Większy metraż sprzyja też bezpiecznemu manewrowaniu z dzieckiem oraz rozłożeniu akcesoriów kąpielowych, co podnosi komfort dnia codziennego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Jednoskrzydłowe przejście prowadzi na wschodnie, ok. 6-metrowe przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, mały stolik z dwoma krzesłami i rośliny. To naturalny sposób na doświetlenie i przewietrzenie aneksu kuchennego po gotowaniu, a latem dodatkowe miejsce spotkań bez zajmowania części wypoczynkowej w środku. Bezpośredni dostęp z dziennego pomieszczenia ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście nie przechodzą przez strefę prywatną, a domownicy mają najkrótszą możliwą drogę z części dziennej. To ważne podczas odwiedzin, seansów filmowych czy pracy z domu – potrzeby sanitarne załatwia się dyskretnie, bez budzenia osoby odpoczywającej w sypialni małżeńskiej. Rozdzielenie ról pomieszczeń poprawia codzienny rytm użytkowania całego mieszkania.
-
Wejście do prywatnej garderoby prosto z sypialni małżeńskiej. Ubierasz się i odkładasz rzeczy w swojej strefie, bez przenoszenia ich do dziennej części; porządek i estetyka w salonie z aneksem pozostają nienaruszone. To szczególnie ważne rano i wieczorem, kiedy liczy się cisza i intymność – możesz skorzystać z garderoby bez budzenia innych domowników. Bliskość sypialni i usytuowanie obok dziennego pomieszczenia skracają trasy, co docenisz przy szybkim wyjściu do pracy.
-
Szerokie przejście 1,98 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duże otwarcie zapewnia lepszy przepływ światła z wschodnich okien do strefy wejściowej, a jednocześnie ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Wita gości od razu widokiem dziennej części, bez wąskiego gardła czy ścisku przy drzwiach. Krótkie wejście do mieszkania w korytarz wejściowy ulokowany tuż obok salonu usprawnia codzienną logistykę i wentylację.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary, singla pracującego hybrydowo lub młodej rodziny, która potrzebuje wygodnej dziennej strefy z balkonem oraz sypialni z własną garderobą. Docenią je miłośnicy porannego słońca, ciszy ostatniego piętra i funkcjonalnego układu z dużą łazienką.
