2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E-57 – Warszawa, Ursus, ul. Henryka II Pobożnego, II piętro, 37,41 m² – zachodnie okna, otwarta strefa dzienna 22,73 m², balkon 4,51 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,41 m².
W tym dwupokojowym mieszkaniu na ograniczonym metrażu mieszczą się pełnowymiarowe strefy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, osobna sypialnia małżeńska, wygodna łazienka oraz funkcjonalny korytarz wejściowy. Więcej funkcji w mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu i mniejsze koszty bieżące (media, opłaty, sprzątanie), a więc realną oszczędność przy zachowaniu wygody codziennego życia.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 22,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy.
Otwarte powiązanie tych dwóch pomieszczeń tworzy jedno, wygodnie działające wnętrze o łącznej powierzchni 22,73 m², które daje wrażenie większej całości niż odseparowane pokoje. Taki układ ułatwia elastyczną aranżację (np. dłuższa zabudowa kuchenna lub większy stół), poprawia komunikację od drzwi wejściowych, a cała dzienna część lepiej pracuje przy spotkaniach towarzyskich i rodzinnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,05 m² łączy trzy kluczowe funkcje.
W jednej, spójnej przestrzeni jest miejsce na relaks (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem) oraz jedzenie (stolik śniadaniowy dla dwóch osób naprzeciw siebie). Takie łączenie funkcji oszczędza metraż względem osobnych pomieszczeń, sprzyja byciu razem w trakcie przygotowywania posiłków i korzysta z zachodniego światła dziennego w godzinach popołudniowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,51 m².
Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, co naturalnie rozszerza jego funkcjonalność o miejsce na poranną kawę, doniczkowe zioła czy letnią kolację pod zachodzącym słońcem. Łatwy dostęp do zewnętrznej strefy z centrum życia domowego poprawia przewietrzanie, wprowadza więcej światła po południu i tworzy atrakcyjny kącik wypoczynkowy bez konieczności zwiększania metrażu w środku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,54 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,14 m².
Rano skraca to drogę między łóżkiem a kąpielą, a w nocy zwiększa wygodę, nie angażując reszty mieszkania. Sypialnia małżeńska wygodnie mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a tuż obok łazienka z wanną, umywalką, toaletą i pralką tworzy komfortowy duet, który odciąża dzienną część i pozwala zachować spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym.
Duża szerokość światła przejścia ułatwia komunikację od progu mieszkania, wnoszenie zakupów i mebli, a także lepsze doświetlenie korytarza zachodnim światłem z części dziennej. Dzięki temu od wejścia można płynnie skierować się do blatu kuchennego lub stołu, co poprawia wygodę codziennych czynności i wzmacnia odczucie jednego, wygodnego obszaru zamiast szeregu zamkniętych pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę, zachodnie słońce w ciągu dnia i elastyczną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla osoby pracującej hybrydowo, szukającej rozsądnych kosztów zakupu i eksploatacji bez rezygnacji z komfortu.
