2 pokoje, nowe mieszkanie numer F-125 – Warszawa, Ursus, ul. Henryka II Pobożnego, 1 piętro, 36,79 m² – balkon, wschodnie światło i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,89 m²) z wyjściem na balkon (4,51 m²), sypialnię małżeńską (11,02 m²), łazienkę (3,92 m²) oraz korytarz wejściowy (4,96 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,79 m². Dwa pełne pokoje, osobna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy oznaczają więcej niezależnych stref na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, niższe opłaty miesięczne i tańsze ogrzewanie. Mniej ścian i drzwi to również oszczędność miejsca i bardziej sensowna komunikacja, a pierwsze piętro zapewnia wygodę codziennego użytkowania bez mozolnego pokonywania wielu kondygnacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,89 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, spójnej strefie dziennej. W praktyce oznacza to wspólne spędzanie czasu: gotujesz i rozmawiasz przy okrągłym stole, a goście siedzą na trzyosobowej sofie obok. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń mamy jedną, lepiej doświetloną wschodnim słońcem przestrzeń, bez dublowania korytarzy, ścian i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,51 m² to realne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, bezpośrednie wejście ułatwia wietrzenie, wniesienie roślin czy serwowanie śniadań pod gołym niebem; poranne wschodnie światło sprzyja relaksowi. Dzięki temu użytkownicy zyskują prywatne miejsce na kawę, książkę lub szybki trening oddechowy na świeżym powietrzu.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience gwarantuje wygodę na co dzień. W pokoju zmieściło się wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szeroka szafa, a wschodnia ekspozycja budzi miękkim światłem o poranku. Bliskie sąsiedztwo strefy dziennej ułatwia wieczorny odpoczynek i szybki dostęp do kuchni po poranną kawę.
-
Łazienka 3,92 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i wczesnym rankiem – bez długich przejść. Jednocześnie, wejście do niej prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście skorzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni. Mimo niewielkiego metrażu mieści wannę, umywalkę, toaletę wiszącą i pralkę, zachowując pełną funkcjonalność dla domowników i odwiedzających.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,56 m. Taka szerokość poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wniesienie wózka, roweru czy większych paczek. Brak drzwi przy tym przejściu oznacza mniej barier, płynne przemieszczanie się oraz przyjemniejszy odbiór obu przestrzeni na co dzień.
-
Korytarz wejściowy 4,96 m² z szafą na okrycia i obuwie działa jak czytelny węzeł komunikacyjny. Z holu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a drzwi wejściowe ulokowane są wygodnie tuż obok strefy dziennej. Taka organizacja skraca drogę od progu do kuchni i minimalizuje niepotrzebne krążenie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i mniejszy nagrzew w godzinach popołudniowych. To korzystne dla komfortu snu i pracy, a także dla rachunków – rzadziej trzeba uruchamiać klimatyzację. Poranne światło na balkonie sprzyja zdrowym nawykom, od śniadania po krótką gimnastykę.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która szuka jasnej strefy dziennej z wygodnym wyjściem na balkon i sprawnym układem komunikacyjnym. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla osoby ceniącej niższe koszty utrzymania, funkcjonalność oraz komfort pierwszego piętra.
