3-pokojowe mieszkanie numer E-25, nowe, Warszawa, Ursus, ul. Henryka II Pobożnego, parter, 54,10 m². Ogródek 35,37 m² i funkcjonalna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,10 m². Trzy pokoje w kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania, mniejsze rachunki za energię oraz szybsze sprzątanie, przy zachowaniu pełnej strefy dziennej i nocnej. Duży korytarz wejściowy 11,06 m² prowadzący do wszystkich pomieszczeń ogranicza straty metrażu i ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm, zmywarka o płytkiej głębokości, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) oraz okrągły stół dla czterech osób sprzyjają integracji domowników i oszczędzają metry, które w układzie z osobną kuchnią oraz jadalnią wymagałyby dodatkowych, kosztownych w utrzymaniu pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 35,37 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Rano wschodnie słońce umila śniadania, a popołudniami można swobodnie bawić się z dziećmi lub grillować. To także szybka droga do przewietrzenia wnętrz i naturalna wentylacja; wejście jest z jednego, najczęściej użytkowanego pomieszczenia, więc korzystanie z zieleni jest codziennym nawykiem, a nie wyjątkiem.
-
Łazienka 3,91 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa komfort gości i domowników w ciągu dnia. Krótki dystans po powrocie z ogródka ułatwia opłukanie rąk czy szybki prysznic w wannie 170 cm, a wyposażenie w toaletę wiszącą, umywalkę i pralkę tworzy kompletną, łatwo dostępną strefę higieniczną dla całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią dla dziecka, co ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie bez pokonywania długich odcinków. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a miejsce na łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę zapewnia wygodę. Taki układ porządkuje strefę nocną i wycisza resztę mieszkania, gdy w salonie trwa życie rodzinne.
-
Sypialnia dla dziecka 9,25 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu to idealne miejsce zarówno dla malucha, jak i nastolatka lub jako kompaktowy gabinet. Mieści łóżko pojedyncze, biurko i szafę, a jej wschodnie okna gwarantują dobre światło do nauki. Położenie między pokojem rodziców a strefą dzienną podnosi bezpieczeństwo i pozwala łatwo zmieniać funkcję na pokój gościnny lub domowe biuro.
-
Otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla oba wnętrza i potęguje wrażenie swobody ruchu. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, wózków czy rowerków dziecięcych, a w codziennym użytkowaniu zapewnia wygodne, bezkolizyjne przechodzenie kilku osób jednocześnie, co jest szczególnie ważne w godzinach porannych.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 11,06 m² z dwiema szafami (180 i 110 cm) to czytelny start mieszkania: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc każdy domownik ma łatwy, niezależny dostęp do swojej strefy. Wejście prowadzi od razu do tej przestrzeni, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i przebranie po powrocie. Na parterze to także wygoda dla rodzin z dziećmi lub osób starszych.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej lub mającej dziecko, ceniącej prywatność części nocnej i swobodę życia rodzinnego w dziennej strefie z wyjściem do zieleni. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, oraz miłośników poranków w słońcu i kolacji w własnym ogródku.
