2-pokojowe nowe mieszkanie numer E-28, Warszawa, Ursus, ul. Henryka II Pobożnego, parter, 34,48 m² – ogródek 11,67 m² i otwarta strefa dzienna 20,47 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,48 m² to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (czynsze, media, ogrzewanie) oraz mniej sprzątania, przy jednoczesnym zachowaniu dwóch pełnowartościowych pokoi i wszystkich niezbędnych funkcji. W dwupokojowym mieszkaniu mieści się wygodne życie dzienne i nocne bez marnowania metrów na zbędne przejścia, co jest świetne dla budżetu teraz i w długim terminie.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna przestrzeń 20,47 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,12 m²) oraz korytarz wejściowy (3,35 m²) działa jak jedno pomieszczenie, powiększając optycznie wnętrze i oferując swobodę ustawienia mebli. W porównaniu z rozdzieleniem ścianami zyskujesz lepsze doświetlenie korytarza światłem ze wschodnich okien, wygodniejszą komunikację i większe możliwości aranżacji stołu śniadaniowego, sofy czy konsoli bez ograniczeń wąskich przejść.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma obszernymi blatami roboczymi) oraz jedzenie (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami). Trzymanie tych funkcji razem oszczędza metry, skraca codzienne dystanse i ułatwia wspólne spędzanie czasu, a jednocześnie pozwala wygodnie kontrolować gotowanie z kanapy czy stołu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 11,67 m² to praktyczne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, lepsza wentylacja oraz miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu. Wejście do ogródka odbywa się wyłącznie z salonu, co sprzyja intymności i bezpieczeństwu; na parterze korzystasz z niego bez schodów, wygodnie dla dziecka, pupila czy gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczorem i rano, eliminuje zbędne korytarze i daje więcej metrów na faktyczne życie. W sypialni małżeńskiej wygodnie mieszczą się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz duża szafa, a wschodnie okno zapewnia naturalne, delikatne światło o poranku, przy zachowaniu ciszy w pozostałej części mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, mijanie się domowników i ustawienie mebli bez kolizji. Poszerza też dopływ światła dziennego do wejścia, poprawiając komfort pierwszego kroku w mieszkaniu i dając elastyczność w przesuwaniu stołu śniadaniowego czy doborze szafki przy drzwiach.
-
Łazienka 3,90 m² mieści wszystko, czego potrzebujesz: wygodną wannę, umywalkę, toaletę wiszącą i pralkę, a wejście z korytarza wejściowego jest idealne dla domowników i gości. Nie trzeba przechodzić przez strefę prywatną, co poprawia komfort codziennych rytuałów i porządek dnia, szczególnie gdy ktoś odpoczywa w sypialni małżeńskiej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej daje przyjemne, poranne światło, sprzyjające pracy i relaksowi, oraz mniejsze nagrzewanie popołudniami. To korzystne dla rachunków za chłodzenie latem i dla nastroju o świcie, zwłaszcza przy porannej kawie w ogródku.
-
Wejście na parterze prowadzi prosto do korytarza wejściowego 3,35 m², tuż obok łazienki, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie i od razu odłożyć okrycia w szafie. Brak barier ułatwia życie rodzinie z wózkiem, seniorom czy miłośnikom roweru, a goście nie muszą przechodzić przez część dzienną, gdy korzystają z łazienki.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą maksymalnie wykorzystać kompaktowy metraż i cenią prywatny ogródek oraz elastyczną strefę dzienną. Sprawdzi się także jako miejska baza dla aktywnych, pracujących w Warszawie, szukających niskich kosztów utrzymania bez kompromisów w komforcie.
