3-pokojowe nowe mieszkanie, numer E-79 – Warszawa, Ursus, ul. Henryka II Pobożnego, parter, 57,73 m² – ogromny ogródek, jasna strefa dzienna, wygodne wejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,05 m², sypialnię małżeńską 12,07 m², sypialnię dla dziecka 10,83 m², łazienkę 4,06 m², korytarz wejściowy 5,72 m² oraz ogródek 129,20 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,05 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią pochłonęłyby ściany oraz drzwi. Duża narożna sofa, stolik kawowy, aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką i zlewem oraz okrągły stół tworzą wygodną, elastyczną strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródeka 129,20 m² znacznie powiększa codzienną przestrzeń użytkową – latem salon staje się tarasem i jadalnią na świeżym powietrzu, idealną na posiłki, zabawę dzieci czy pracę w słońcu. To jedyne, wygodne wyjście na zieleń, umożliwiające wentylację oraz naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,06 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (10,83 m²) ułatwia nocne i poranne rytuały, skraca drogę i ogranicza wybudzanie najmłodszych. Dzięki temu goście i domownicy korzystają z łazienki szybko i dyskretnie, co odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią i poprawia komfort codziennego funkcjonowania w pozostałej części trzypokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z południowo‑zachodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Brak drzwi ogranicza hałas trzaskania i przyspiesza przemieszczanie się między strefą wejściową a dzienną.
-
Sypialnia małżeńska (z oknami na zachód), położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, pozwala szybko zajrzeć do kuchni po wieczorną herbatę i daje wygodny dostęp do strefy dziennej, pozostając kameralna po zamknięciu drzwi. Jej bliskość względem korytarza wejściowego skraca drogę od wejścia i ułatwia organizację poranka.
-
Sypialnia dla dziecka 10,83 m² z oknami na południe jest idealna do nauki i zabawy dzięki całodziennemu słońcu; mieści łóżko, biurko i szafę bez ścisku. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i kontakt, a metraż pozwala łatwo zmienić funkcję na gabinet, pracownię albo pokój gościnny.
-
Korytarz wejściowy 5,72 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, oferuje klarowny układ drzwi: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, ułatwia utrzymanie porządku i zapewnia wygodne odkładanie okryć do pojemnej szafy już przy drzwiach.
-
Kierunek okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (południe i zachód) oraz w sypialni małżeńskiej (zachód) gwarantuje długie godziny naturalnego światła, przyjemne popołudnia i piękne zachody słońca. To poprawia nastrój, sprzyja oszczędności energii i podkreśla walory ogródeka widocznego z części dziennej.
-
Mimo niewielkich 4,06 m², łazienka mieści wannę o pełnej długości, wiszącą toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, co zapewnia pełną funkcjonalność bez kompromisów. Położenie przy sypialni dla dziecka i blisko korytarza wejściowego sprawia, że korzystanie z niej jest szybkie zarówno dla domowników, jak i odwiedzających.
To trzypokojowe mieszkanie na parterze z ogromnym ogródekiem jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni światło, wygodę dnia codziennego i życie blisko zieleni. Sprawdzi się również u pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu i bezpośredniego wyjścia do własnej strefy relaksu.
