1‑pokojowe nowe mieszkanie numer E‑47, Warszawa, Ursus, ul. Henryka II Pobożnego, II piętro, 27,27 m² — balkon, zachodnie okna, blat 240 cm.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego, salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,27 m² obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki, a jednocześnie zapewnia pełny zestaw niezbędnych stref dziennych i sanitarnych. Zamiast rozbudowywać metraż, układ koncentruje funkcje w praktycznych wnętrzach, więc płacisz mniej za ogrzewanie, sprzątanie i czynsz, zyskując wygodę użytkowania na co dzień bez nadmiaru zbędnych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,34 m² skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wnętrzu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metraż, który w układzie z osobną kuchnią i jadalnią pochłonęłyby ściany oraz komunikacja. Proponowana aranżacja mieści dwuosobową sofę ok. 100×165 cm, stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami oraz pełny zestaw AGD, a zachodnie okna doświetlają strefę relaksu popołudniowym słońcem.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 4,51 m² daje naturalne przedłużenie pokoju dziennego, świetne w ciepłe miesiące na kawę, lekturę albo pracę przy świeżym powietrzu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, zapewnia wygodną wentylację kuchni i wzmacnia kontakt z zachodnim światłem bez konieczności opuszczania głównej strefy.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm (dwa segmenty ok. 160 i 80 cm) w aneksie kuchennym gwarantuje swobodę przygotowywania dań, wygodę rozstawienia małego sprzętu i dodatkową przestrzeń do pracy z laptopem. Obok mieści się czteropalnikowa płyta ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zmywarka typu slim ok. 60×44 cm oraz zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem, dzięki czemu kuchnia działa sprawnie mimo kompaktowych wymiarów mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,95 m² tuż obok salonu z aneksem podnosi komfort na co dzień i podczas wizyt gości — droga z części dziennej jest krótka, a nocne korzystanie nie wymaga pokonywania długich korytarzy. W łazience mieści się wygodna wanna ok. 170×70 cm, toaleta wisząca ok. 55×35 cm, pralka ok. 45×60 cm i umywalka ok. 45×60 cm, co ułatwia wieczorny relaks i sprawną poranną toaletę bez kolizji funkcji w pozostałych pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,98 m poprawia swobodę ruchu, optycznie powiększa strefę dzienną i pozwala przenosić większe przedmioty bez zawadzania o futryny. Szerokość prześwitu wpuszcza do korytarza światło z zachodnich okien, a do salonu — porządek komunikacji, co sprzyja codziennej wygodzie i elastycznym aranżacjom stołu czy sofy.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,98 m², a tuż obok znajduje się łazienka, co jest niezwykle praktyczne po powrocie do domu i dla odwiedzających. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią oraz do łazienki; dodatkowo mieści się tu duża szafa ok. 276×70 cm, dzięki której odzież wierzchnia i codzienne drobiazgi nie trafiają do pokoju dziennego, utrzymując porządek już od progu.
To mieszkanie najlepiej odpowie singlowi lub parze, która ceni kompaktowy metraż, niskie koszty i wygodę życia w jednej, funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni. Spodoba się także osobom pracującym hybrydowo, doceniającym zachodnie światło, szeroki blat do pracy i możliwość odpoczynku na własnym balkonie.
