-
Otwarta wspólna strefa 31,71 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,92 m²) oraz przedsionek (5,79 m²), dzięki czemu całość działa jak jedno duże pomieszczenie. Daje to wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu korytarza, łatwiejsze ustawienie mebli (np. konsola, biurko, regał) i swobodniejszą komunikację, a okna na wschód i północny‑wschód doświetlają tę część od rana, szczególnie na 11. piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w dwupokojowym mieszkaniu jest ogromnym plusem względem oddzielnych pomieszczeń: domownicy i goście pozostają w kontakcie, dystanse są krótsze, a życie toczy się w jednym, wygodnym centrum. W proponowanym układzie mieszczą się narożna, czteroosobowa sofa, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i długim blatem roboczym.
-
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,92 m²) pozwala na komfortowe rozdzielenie części telewizyjnej, kuchennej i jadalnianej, a także na warianty aranżacyjne, np. powiększenie stołu, wstawienie wyspy lub dodatkowej konsoli. Z tego pomieszczenia prowadzą bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej, łazienki, na loggię oraz do przedsionka, co skraca codzienne trasy i porządkuje organizację dnia.
-
Duża jak na ten segment metrażu łazienka (4,94 m²) wygodnie mieści wannę, umywalkę, toaletę wiszącą, szafę‑słupek i pralkę, pozostawiając miejsce do swobodnego korzystania. Taka skala sprzyja komfortowym porannym rutynom i kąpielom, a także ułatwia wstawienie akcesoriów, jak kosz na pranie czy składana suszarka, bez poczucia ścisku; dodatkowo sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zwiększa dyskrecję strefy nocnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,75 m²) powiększa funkcjonalny zasięg części dziennej: latem można przenieść tu poranną kawę lub kolację, a na 11. piętrze zyskuje się szerszą perspektywę i więcej światła. Jednoczesna ekspozycja wschodnia i północno‑wschodnia daje jasne poranki i łagodne słońce bez nadmiernego nagrzewania, co docenią osoby pracujące lub odpoczywające w domu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to dyskretna, prywatna korzyść: można przewietrzyć pokój tuż po przebudzeniu, wyjść na chwilę relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną i pielęgnować rośliny. Kierunek północno‑wschodni sprzyja spokojnemu snu, a dwa niezależne wejścia na loggię (z salonu i z sypialni) zwiększają wygodę użytkowania w różnych porach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wysoki komfort na co dzień: szybki dostęp w nocy, sprawne poranki i więcej prywatności dla domowników. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę nocną, ponieważ wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch i minimalizuje przecinanie się tras w pozostałej części dwupokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność życia rodzinnego: łatwiej przenieść rzeczy, reagować na potrzeby dziecka czy domknąć drzwi i odpocząć. W sypialni wygodnie mieści się łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie obszerne szafy, a okno na północny‑wschód wspiera poranny rytm dnia bez ostrych popołudniowych promieni.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: krótszy dystans z kuchni i jadalni, szybki dostęp po powrocie z treningu czy spaceru, a także lepsza organizacja spotkań towarzyskich. Rozwiązanie to ogranicza konieczność przemieszczania się przez część nocną, utrzymując większą intymność w sypialni małżeńskiej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,05 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia efekt dużej strefy dziennej, poprawia doświetlenie wstępu do mieszkania i ułatwia wnoszenie większych paczek. Wejście prowadzi bezpośrednio do przedsionka (z dwoma szafami na odzież i buty), skąd naturalnie przechodzi się do serca domu, co upraszcza codzienny rytm od progu i porządkuje przepływ gości.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę dziennego życia w jednej, dużej strefie oraz wyjście na loggię z dwóch pomieszczeń. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na elastycznym ustawieniu mebli, bliskości łazienki przy sypialni i widokach z wysokiego piętra.
