2-pokojowe mieszkanie, numer M.340 – nowe, Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 24. piętro, 40,83 m² – duża sypialnia, salon z aneksem, północno‑zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,72 m²), sypialnię małżeńską (14,27 m²), łazienkę (4,34 m²) oraz korytarz wejściowy (4,50 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 17,72 m² zwiększa wygodę codziennych czynności: gotujesz przy pełnowymiarowej płycie, zmywarce i blacie ok. 210 cm, jednocześnie rozmawiając z domownikami przy okrągłym stole dla czterech osób; po posiłku płynnie przechodzisz na dwuosobową sofę z niskim stolikiem. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz lepszy obieg światła z okien północno‑zachodnich, krótsze dystanse i więcej miejsca na funkcjonalne meble zamiast korytarzy oraz dodatkowych drzwi.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 14,27 m² daje realny komfort aranżacji: mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie obszerne szafy oraz pozostawia wygodne przejścia i miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Dzięki temu strefa nocna staje się cicha i uporządkowana, a północno‑zachodnie doświetlenie sprzyja wieczornemu relaksowi bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi ergonomię dnia: poranne przejście od łóżka do kuchni jest krótkie, a wieczorne wycofanie się do prywatnej części szybkie i dyskretne. Jednocześnie korytarz wejściowy i łazienka pozostają niezależne dla gości, co ogranicza ruch w strefie prywatnej i poprawia komfort korzystania z całego mieszkania, zwłaszcza podczas wizyt czy pracy z domu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym upraszcza komunikację od drzwi do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia oraz doświetla przedpokój światłem z części dziennej. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego z łazienką tuż obok zwiększa wygodę po powrocie do domu i sprawia, że strefa sanitarna pozostaje przy drzwiach, z dala od sypialni małżeńskiej, co poprawia odczuwany spokój w części prywatnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodę, wysokie piętro i przyjazną strefę dzienną z miejscem do gotowania i wspólnych posiłków. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni dużą sypialnię z miejscem na biurko oraz szybki dostęp z salonu do części prywatnej.
