2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.402, Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 28. piętro, 49,10 m² — ostatnie piętro, duży salon, okna na półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Integrujący życie domowe salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, jasnym miejscu z oknami na półudniowy‑zachód. W praktyce oznacza to wygodne gotowanie przy zestawie kuchennym (płyta i zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew zintegrowany z blatem) bez tracenia kontaktu z domownikami lub gośćmi siedzącymi na narożnej sofie czteroosobowej 175×255 cm przy stoliku 100×50 cm czy przy okrągłym stole z czterema krzesłami (średnica 75 cm). W mieszkaniu dwupokojowym to lepsze rozwiązanie niż rozdzielanie funkcji na osobne, mniejsze pokoje, które byłyby gorzej doświetlone i mniej ustawne.
-
Duży, jak na metraż całego mieszkania, salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,67 m² zapewnia swobodne odległości między strefą TV, sofą i jadalnią, co przekłada się na realny komfort codzienny. Bez ścisku zmieszczą się meble z aranżacji, a nadal pozostaje miejsce na dodatkowy regał lub biurko. Takie gabaryty dają wygodne ciągi piesze, łatwe sprzątanie i możliwość zaproszenia gości na kolację bez przestawiania wyposażenia. Wysokie, ostatnie 28. piętro w połączeniu z ekspozycją na półudniowy‑zachód doświetla pokój przez długie popołudnia i wieczory.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,27 m² pozwala stworzyć prawdziwą strefę odpoczynku z łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi oraz dwiema pojemnymi szafami 132×66 cm każda, a także miejscem na toaletkę lub biurko. Zachowanie szerokich przejść po obu stronach łóżka poprawia wygodę na co dzień, a ekspozycja na półudniowy‑zachód daje przytulne, popołudniowe światło. Położenie na ostatnim piętrze bez sąsiadów nad głową sprzyja ciszy nocą i jakości snu, ważnej zarówno dla pary, jak i pracujących z domu.
-
Długi blat roboczy 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to rzadko spotykany atut w mieszkaniu dwupokojowym: mieści jednocześnie strefę krojenia, małe AGD i wygodny zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, nie zabierając miejsca suszarkom i akcesoriom. Dzięki pełnowymiarowym sprzętom 60 cm i logicznemu ciągowi (lodówka — blat — płyta — zlew — zmywarka) dwie osoby mogą gotować równolegle bez kolizji, co skraca czas przygotowania posiłków i ułatwia utrzymanie porządku. To realny zysk funkcjonalny, który zwykle wymagałby osobnej, większej kuchni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia codzienną wygodę: droga do odpoczynku jest krótka, a przy uchylonych drzwiach sypialnia szybko się wietrzy i doświetla. Dla samego pokoju oznacza to lepszy kontakt ze strefą dzienną przy zachowaniu prywatności po zamknięciu skrzydła. Dla reszty mieszkania to ważne, bo korytarz wejściowy pozostaje czytelny i spokojny, prowadząc prosto do łazienki obok drzwi wejściowych — goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, a domownicy nocą przejdą najkrótszą trasą z łóżka do kuchni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią czyni wejście do mieszkania wygodnym i reprezentacyjnym: łatwo wnieść zakupy, rowerek czy większe paczki, bez obijania o futryny. Tak duże światło otworu wpuszcza dzienne promienie do korytarza, co optycznie go rozjaśnia i ułatwia poranne szykowanie. Jednocześnie brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł, poprawia wentylację i płynność ruchu domowników, a łazienka 4,65 m² z wanną 190×75 cm, pralką 60×60 cm, wiszącą toaletą i wygodną umywalką znajduje się tuż obok — praktycznie po wejściu do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasną, wygodną strefę dzienną, świetny metraż sypialni oraz widoki z ostatniego piętra. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu oraz miłośników kolacji ze znajomymi, którym zależy na funkcjonalnej kuchni i komfortowej komunikacji.
