2‑pokojowe mieszkanie numer M.322, nowe – Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 23. piętro, 40,83 m² – widok na północny‑zachód, duża sypialnia i jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,50 m², łazienkę 4,34 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,72 m² oraz sypialnię małżeńską 14,27 m², przy czym do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu, a okna salonu i sypialni skierowane są na północny‑zachód.
Najważniejsze atuty układu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,72 m² skupia strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wygodnym wnętrzu, co przy metrażu 40,83 m² pozwala lepiej wykorzystać każdy metr i zyskać płynny rytm dnia. Dwuosobowa sofa z niewielkim stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z długim blatem i szafkami w typowych szerokościach 60 cm tworzą praktyczną całość. W porównaniu do osobnych pomieszczeń domownicy mają łatwiejszy kontakt, więcej światła dziennego i krótsze drogi między gotowaniem, pracą i relaksem.
-
Sypialnia małżeńska 14,27 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz miejsce na dwie szafy, bez ciasnoty przy zmianie pościeli czy porannym szykowaniu się. Taki metraż pozwala jeszcze wstawić wąskie biurko lub toaletkę, zapewniając wygodne zaplecze do pracy lub pielęgnacji. Usytuowanie przy oknie na północny‑zachód ogranicza przegrzewanie latem w godzinach porannych i sprzyja spokojnemu wypoczynkowi wieczorem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania: wieczorem szybko „znikasz” do strefy nocnej, a rano bez zbędnych obchodów wracasz do części dziennej. Drzwi do sypialni nie wychodzą na korytarz wejściowy, więc przyjmując gości, ruch przy wejściu i do łazienki odbywa się z dala od miejsca odpoczynku, co wzmacnia poczucie prywatności i ciszy w pokoju.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, przenoszenie dużych pakunków oraz codzienną komunikację bez haczenia o skrzydła drzwi. Zyskuje na tym korytarz, który doświetla się światłem dziennym z salonu, a także strefa dzienna, która ma szybki kontakt z wejściem i łazienką znajdującą się tuż obok. Taki układ poprawia wentylację, skraca trasy poruszania się i daje wygodne powitanie domu już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią widok z 23. piętra, dużą sypialnię i funkcjonalną strefę dzienną. Sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób pracujących lub studiujących w Śródmieściu Katowic.
