2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.F165, Mysiadło, ul. Olimpijska, 3. piętro, 49,89 m² — duży salon 24,77 m², szerokie przejście 1,55 m, balkon 5,75 m, ekspozycja południe/zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji w tym mieszkaniu.
- Zintegrowany w jednej przestrzeni salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,77 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i ergonomii: trzyosobowa sofa 100x235 cm, stolik 90x70 cm, kompletny zestaw kuchenny (płyta 60x60 cm, zmywarka 60x44 cm, lodówka 60x60 cm, zlew 45x45 cm z blatem 135x60 cm) oraz stół 120x85 cm dla czterech osób mieszczą się bez ścian dzielących, co ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, lepsze doświetlenie z okien na południe i zachód oraz szybsze porządki niż przy osobnych pomieszczeniach.
- Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,77 m²) pozwala stworzyć wyraźne strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, zachowując wygodne odległości, swobodny ruch i szerokie pola widokowe na dwa kierunki świata. Bez ciasnoty ustawisz pełnowymiarową kuchnię z czteropalnikową płytą, duży stół oraz regał lub witrynę, a po zmroku zmieścisz dodatkowe oświetlenie bez efektu zagracenia.
- Rozmiar sypialni małżeńskiej 13,08 m² zapewnia komfort nocnego wypoczynku i organizacji dnia: łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami 45x35 cm oraz szafa 380x58 cm mieszczą się z wygodnymi przejściami. Zachodnie okno daje nastrojowe popołudniowe światło, a metraż pozwala wydzielić kącik do pracy, toaletkę lub kołyskę bez rezygnacji z wygody i ciszy.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,75 m² to dzienna strefa relaksu na świeżym powietrzu, naturalne przedłużenie części wypoczynkowej oraz szybkie wietrzenie kuchni. Ekspozycja południowo‑zachodnia sprzyja słońcu od południa do zachodu, co docenią miłośnicy kawy na tarasie, zieleni w donicach i wieczornych zachodów.
-
Łazienka 4,44 m² sąsiadująca z sypialnią małżeńską ułatwia poranne i nocne korzystanie bez krążenia przez część dzienną; wanna 170x75 cm, pralka 60x60 cm, umywalka 45x60 cm i toaleta wisząca 55x35 cm tworzą wygodny zestaw. Taki układ ogranicza hałas i ruch w strefie dziennej, podnosząc komfort domowników i gości.
- Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,60 m² poprawia wygodę dnia codziennego: łatwiej wnosisz zakupy i wózek, a światło z części dziennej doświetla wejście. Zyskujesz lepszą wentylację, czytelny kierunek przemieszczania i efekt oddechu bez drzwi kolidujących z meblami czy ciągami komunikacyjnymi.
-
Korytarz wejściowy 7,60 m² pełni funkcję bufora akustycznego i termicznego, bo wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Z tego miejsca masz osobne wejścia do: salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki; zmieści się też szafa 54x52 cm oraz siedzisko do wygodnego zakładania obuwia.
- Ekspozycja okien: południe i zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz zachód w sypialni małżeńskiej, w zestawieniu z trzecim piętrem, oznacza dużo dziennego światła i przyjemne widoki bez uciążliwego porannego nagrzewania. Taki układ sprzyja oszczędnościom oświetlenia, roślinom domowym oraz wieczornemu wyciszeniu w strefie nocnej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego z domu lub młodej rodziny ceniącej wygodną strefę dzienną i balkon. Sprawdzi się też u osób lubiących gości i światło zachodzącego słońca, dla których liczą się poręczne rozwiązania komunikacyjne i komfortowa sypialnia.
