4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.2.9, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, I piętro, 77,77 m² – salon 27,31 m², bardzo duży balkon, dwa pokoje dzieci, dodatkowe WC.
To 77,77‑metrowe mieszkanie na pierwszym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, duży korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci to ogromny komfort dla rodzin – każde dziecko zyskuje własny kąt z łóżkiem, biurkiem i szafą oraz zachodnim światłem sprzyjającym popołudniowej nauce. Dzięki ulokowaniu jednej sypialni tuż obok sypialni małżeńskiej, a drugiej bliżej salonu, łatwo dobrać funkcję do wieku dzieci; alternatywnie jedną można przeznaczyć na gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny, nie zakłócając rytmu pozostałych domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,31 m² integruje życie domowe: w jednym, słonecznym (południe i zachód) wnętrzu zmieści się sofa dwuosobowa z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką wąską oraz długi blat roboczy, a także stół dla sześciu osób. W porównaniu z rozdzieleniem tych stref na kilka pokoi, tu łatwiej gotować, rozmawiać, doglądać dzieci i przyjmować gości bez przerywania wspólnego czasu.
-
Dodatkowe WC to realny zysk na wygodzie w godzinach porannych i wieczornych – goście i domownicy nie blokują łazienki, a szybkie skorzystanie „na już” nie wymaga wchodzenia do strefy kąpielowej. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch w części prywatnej, podnosi higienę i sprawia, że czteroosobowa rodzina korzysta z sanitariatów swobodnie nawet w szczytowych porach.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 14,13 m² tworzy letnią jadalnię i strefę relaksu na świeżym powietrzu, idealną na posiłki przy stole oraz popołudniowe słońce od południa i zachodu. To jedyne wejście na balkon – prowadzi właśnie z salonu – dzięki czemu goście mają naturalne przedłużenie części dziennej, a wnętrze łatwo przewietrzyć podczas gotowania czy spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to cenne ułatwienie nocą i o poranku: krótka droga do wanny, umywalki czy pralki skraca codzienne rytuały i ogranicza hałas w strefie dziennej. Dla komfortu pozostałych domowników oznacza to mniejszy ruch po całym mieszkaniu i lepszą organizację – rodzice korzystają z sanitariatów dyskretnie, a dzieci i goście mają do dyspozycji odrębne WC.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok jednej z sypialni dla dziecka daje rodzicom spokój – łatwiej zareagować na potrzeby młodszego dziecka, a bliskość ułatwia wieczorne czytanie czy rozmowy. Całemu mieszkaniu służy to jako czytelne wydzielenie części nocnej; domownicy nie muszą przechodzić przez salon, by dostać się do łóżek, co zmniejsza wzajemne przeszkadzanie podczas odpoczynku.
-
Sypialnia dla dziecka położona między sypialnią małżeńską a drugą sypialnią dziecięcą działa jak rodzinne „centrum cichej pracy”: z biurkiem i zachodnim światłem wspiera naukę, a bliskość rodziców daje poczucie bezpieczeństwa. Dla ogólnego komfortu domowników ogranicza to wędrówki przez część dzienną, zaś w razie potrzeby pokój ten sprawdzi się jako mała bawialnia lub pokój niemowlęcia.
-
Druga sypialnia dla dziecka sąsiadująca z pokojem rodzeństwa sprzyja bliskim relacjom – dzieci mają obok siebie własne królestwa, łatwiej organizować wspólne zabawy, a hałas skupia się w jednym fragmencie mieszkania. Położenie bliżej salonu czyni z niej także dobry gabinet lub pokój gościnny; goście mogą korzystać z niego bez przechodzenia przez strefę rodziców, co zwiększa swobodę całej rodziny.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 12,22 m² poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz ułatwia codzienną logistykę – od wnoszenia zakupów po obsługę większych spotkań. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok jednej z sypialni dziecięcych), co pozwala odwiesić okrycia i skierować gości wprost do strefy dziennej, bez ingerowania w część prywatną. Dzięki temu całe czteropokojowe mieszkanie działa intuicyjnie i wygodnie na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci, którym zależy na jasnej strefie dziennej, dwóch pokojach dzieci i wygodzie dwóch toalet. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, wykorzystujących jeden z pokoi jako gabinet i ceniących duży balkon z ekspozycją południowo‑zachodnią.
