3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A2‑4‑192 – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 4. piętro, 66,28 m², 2 balkony i jasna część dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,92 m²), sypialnię małżeńską (16,68 m²), sypialnię dla dziecka (14,82 m²), łazienkę (4,59 m²), korytarz wejściowy (9,27 m²) oraz dwa balkony (po 4,69 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie niezależne przestrzenie rekreacyjne na dwóch balkonach po 4,69 m² to komfort porannej kawy i świeżego powietrza zarówno przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i przy sypialni dla dziecka. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia miłe, poranne słońce, a czwarte piętro daje przyjemniejszy widok i więcej prywatności. Dwa miejsca wypoczynku ułatwiają równoczesne korzystanie przez domowników bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,92 m²), gdzie wypoczynek, gotowanie i jedzenie tworzą jedną całość, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz płynnej komunikacji w ciągu dnia. Sofa trzyosobowa, kompletny zestaw mebli kuchennych ze zmywarką pełnowymiarową, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób pozwalają wygodnie przyjmować gości. W porównaniu do rozdzielenia tych funkcji na osobne pokoje zyskujesz lepsze doświetlenie od wschodu, krótszą drogę serwowania i więcej elastyczności w aranżacji życia rodzinnego.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska (16,68 m²) mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Wschodnie okna dają łagodne, poranne światło idealne do budzenia. Bliskość części dziennej ułatwia szybkie przejście po poranną kawę, a zarazem sąsiedztwo pokoju dziecka skraca nocne dojścia, co zwiększa komfort opieki.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka (14,82 m²) bez trudu mieści łóżko, dużą szafę i wygodne biurko, zostawiając miejsce do zabawy lub treningu hobby. Taki metraż pozwala też łatwo przekształcić pokój w gabinet do pracy, pokój gościnny albo wspólną przestrzeń dla rodzeństwa. Wschodnie światło sprzyja nauce i porannemu rytmowi dnia, a bliskość sypialni małżeńskiej oraz łazienki zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,69 m² zwiększa komfort życia dziennego: latem łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu i zyskać naturalne „przedłużenie” części wypoczynkowej. To także dodatkowe miejsce na zioła kuchenne czy mały stolik, co sprzyja celebrowaniu poranków w wschodnim słońcu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na drugi balkon 4,69 m² to świetna przestrzeń na bezpieczną zabawę na świeżym powietrzu, czytanie lub miniogród w skrzynkach. Rodzice w sąsiedniej sypialni małżeńskiej mogą łatwo zerkać, a dziecko ma własny azyl blisko swojego biurka i łóżka. To rozwiązanie porządkuje rytm dnia: nauka w pokoju, chwila relaksu na zewnątrz, powrót do zajęć – wszystko bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Łazienka (4,59 m²) tuż obok sypialni dla dziecka skraca nocne i poranne dojścia, co jest szczególnie ważne przy młodszych domownikach. Wanna, toaleta, umywalka i pralka tworzą pełny zestaw do higieny i codziennych obowiązków. Bliskość tego pomieszczenia względem pokoju dziecka ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, więc pozostali mieszkańcy i goście mogą spokojnie korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja organizacji życia rodzinnego: łatwy nadzór, szybka pomoc nocą, komfortowe usypianie i sprawne poranki. Gdy pokój dziecka pełni funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, bliskość sypialni dorosłych ułatwia komunikację, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od gwaru salonu, co poprawia warunki do odpoczynku oraz pracy pozostałych domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (9,27 m²) wzmacnia wygodę codziennego funkcjonowania: zakupy łatwo trafiają prosto do kuchni, a światło z wschodnich okien dociera głębiej. Z tego korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, dzięki czemu po powrocie można od razu umyć ręce i nie zakłócać odpoczynku w częściach prywatnych.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasne poranki, komfort dwóch balkonów oraz bliskość sypialni. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym zależy na dużym pokoju dziecka pod gabinet i na wygodnej, dziennej części wspólnej z wyjściem na balkon.
