3-pokojowe nowe mieszkanie numer A3-3-117, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, trzecie piętro, 61,81 m². Salon z balkonem na południe, duży korytarz i układ rodzinny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna: dzięki temu, że salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej przestrzeni, codzienne życie przebiega płynniej niż przy trzech odseparowanych pomieszczeniach. Rodzina spotyka się naturalnie wokół sofy trzyosobowej, stołu śniadaniowego z czterema krzesłami i w pełni wyposażonej kuchni (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat roboczy), a okna na południe zapewniają dużo światła do pracy, nauki i relaksu.
-
Komfortowa wielkość sypialni głównej: sypialnia małżeńska 13,04 m² bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach, toaletkę oraz dwie pojemne szafy, pozostawiając wygodne przejścia. Taki metraż ułatwia aranżację strefy odpoczynku i garderoby bez kompromisów, a północna ekspozycja okien sprzyja spokojnemu snu – jest chłodniej i bez nadmiernego nasłonecznienia nad ranem.
-
Wyjście z dziennej części na zewnątrz: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bezpośrednie wyjście na balkon 4,26 m², co tworzy naturalne przedłużenie miejsca do życia. To świetne miejsce na kawę, rośliny czy mały stolik, a południowa ekspozycja oznacza słońce przez większą część dnia. Jednocześnie dostęp tylko z salonu porządkuje ruch domowników i gości, nie zakłócając ciszy w sypialniach.
-
Łazienka dokładnie tam, gdzie potrzeba: łazienka 4,60 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej, co jest wygodne zarówno dla gości, jak i na nocne wizyty – bez długich przejść. Wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka są w zasięgu dziennej strefy, skracając dystans w codziennych czynnościach i podnosząc komfort użytkowania całego mieszkania, także wtedy, gdy ktoś odpoczywa w północnych pokojach.
-
Rodzice blisko dziecka: sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, dzięki czemu łatwo zareagować w nocy i wspierać poranne rytuały. Jednocześnie każde z pomieszczeń ma osobne wejście z korytarza, co ułatwia utrzymanie ciszy podczas pracy lub drzemki, a dzienna aktywność może odbywać się w salonie bez zakłócania spokoju w tej części mieszkania.
-
Pokój dziecka w praktycznym sąsiedztwie: sypialnia dla dziecka 9,35 m², z biurkiem, szafą i łóżkiem jednoosobowym, zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdza się przy młodszych dzieciach, ale też łatwo zmienia funkcję na gabinet lub pokój gościnny. Bliskość do sypialni rodziców ułatwia wspólną naukę, czytanie wieczorem i szybką pomoc, a równocześnie pozwala odseparować pracę od gwaru salonu.
-
Przemyślana komunikacja między strefami: szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się, doświetla korytarz światłem z południa i optycznie porządkuje plan. Łatwiej przenieść zakupy, wnieść wózek czy rowerek dziecięcy, a jednocześnie zachować strefowość – gdy trzeba, dzienna część działa jak centrum domu, a korytarz rozprowadza ruch do pokoi.
-
Duży korytarz jako serce dystrybucji: korytarz wejściowy 14,61 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń – wejścia są do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – co daje czytelny, rodzinny układ. To wygodne miejsce na wieszaki i szafy na okrycia, a wejście do mieszkania właśnie w korytarz, obok pokoju dziecka, zwiększa prywatność strefy dziennej i pozwala gościom szybko trafić do łazienki lub salonu bez przechodzenia przez sypialnie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która ceni jasny salon z wyjściem na słoneczny balkon oraz wygodny układ z dwiema sypialniami. Spodoba się także osobom pracującym z domu, bo gabinet można zorganizować w pokoju dziecka, a duży korytarz i bliska łazienka ułatwiają codzienność.
