3‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer A2‑1‑166 — Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, pierwsze piętro, 63,48 m² — ogromny salon 32,19 m², dwie loggie, słoneczna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu i funkcjonalności.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: loggia 3,77 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) oraz loggia 3,71 m² (wejście z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka) zwiększają komfort życia w trzypokojowym mieszkaniu. Pozwalają wyjść z różnych pokoi bez kolizji domowników, wietrzyć wnętrza i cieszyć się popołudniowym słońcem przy ekspozycjach zachodniej i południowo‑zachodniej.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do loggii 3,71 m² podnosi prywatność i wygodę. Domownicy mogą spędzić chwilę na zewnątrz tuż po przebudzeniu, uśpić dziecko na świeżym powietrzu lub szybko przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną, co w trzypokojowym mieszkaniu ma wyjątkowe znaczenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,19 m² łączy wypoczynek (mieści sofę trzyosobową ok. 235 cm i stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (zmywarka 60 cm, lodówka 60x60, płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew z ociekaczem wpisany w blat) oraz jadalnię (stół 135x85 cm z czterema krzesłami). W zestawieniu z układem z oddzielnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy kontakt domowników, doświetlenie dzięki oknom na południowy‑zachód i zachód, elastyczne ustawienie mebli oraz mniejsze „krążenie” po mieszkaniu.
-
Wyjątkowo duża jak na tę wielkość mieszkania kubatura strefy dziennej, czyli salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 32,19 m², pozwala ustawić pełny zestaw wypoczynkowy, wygodny kącik TV, obszerny stół oraz funkcjonalną kuchnię bez poczucia ścisku. Daje to przestrzeń do rodzinnych spotkań, zabaw dzieci i komfortowej pracy zdalnej przy stałym dostępie do naturalnego światła.
-
Trzy bezpośrednie wyjścia na zewnątrz: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,77 m², a także z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na loggię 3,71 m², to wygoda wentylacji, szybkie doświetlenie i naturalne przedłużenie każdego z tych pomieszczeń. Przy ekspozycji zachodniej i południowo‑zachodniej uzyskujesz przyjemne światło popołudniami, idealne do odpoczynku i rodzinnych posiłków.
-
Rozbudowany blat roboczy w kuchni o łącznej długości 265 cm (dwa odcinki: ok. 155 i 110 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną strefę pracy dla dwóch osób naraz. Mieści małe AGD, pozostawia zapas miejsca do krojenia, a zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem poprawia ergonomię i porządek przy gotowaniu w trzypokojowym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,43 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,43 m² zwiększa komfort nocny i poranny; szybki dostęp do wanny 160x75 cm, umywalki, toalety i pralki ułatwia codzienność. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 6,83 m², skąd łazienka jest tuż obok, więc goście i dzieci korzystają z niej bez naruszania intymności strefy nocnej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,43 m² i sypialni dla dziecka 8,60 m² ułatwia opiekę nocą i wspólne rytuały wieczorne, a jednocześnie sprzyja ciszy w reszcie mieszkania dzięki krótkim trasom między pokojami. Kompaktowy metraż pokoju dziecka pozwala mu pełnić alternatywne funkcje: pokój gościnny, gabinet z biurkiem 120x60 cm lub kącik hobby, z szybkim dostępem do salonu z aneksem i wyjściem na loggię 3,71 m².
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,83 m² usprawnia komunikację, wnoszenie wózka lub większych zakupów i doświetla hol światłem z części dziennej. Z tego korytarza masz wejścia do wszystkich pomieszczeń, co skraca codzienne trasy i porządkuje ruch domowników w trzypokojowym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni dużą strefę dzienną, słoneczne popołudnia i możliwość wyjścia na dwie loggie z różnych pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u seniorów doceniających pierwsze piętro, łatwy dostęp do łazienki od wejścia i wygodną komunikację wewnątrz mieszkania.
