3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3‑0‑138 – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, parter, 67,78 m². Ogródek 19,38 m², taras 8,81 m², wschodnia ekspozycja, duże sypialnie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i położenia.
-
Dwie strefy wypoczynku na parterze: ogródek 19,38 m² oraz taras 8,81 m². Taras ma wejścia z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem i jadalnią, sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej; z tarasu przechodzi się płynnie do ogrodu, tworząc wspólną, wschodnio doświetloną przestrzeń na śniadania, zabawy i relaks, która latem realnie powiększa część dzienną.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do tarasu. Dla dorosłych to kameralne wyjście na poranną kawę i szybkie wietrzenie, dla dziecka – bezpieczne, blisko kontrolowane wyjście do zabawy na świeżym powietrzu; wschodnie słońce daje światło o poranku, a po południu nie przegrzewa pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Dzięki temu stół w jadalni może „pracować” także na zewnątrz, łatwo podać posiłki, a kanapa tworzy naturalny ciąg relaksu do ogrodu; spotkania z przyjaciółmi swobodnie przenoszą się między wnętrzem a zielenią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,76 m² integruje wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Trzyosobowa sofa, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz stół z czterema krzesłami mieszczą się wygodnie. Taki układ sprzyja kontaktowi domowników, lepszej organizacji dnia i oszczędza metry, które przy osobnych pokojach „uciekłyby” na dodatkowe ściany i przejścia.
-
Ogromna sypialnia dla dziecka 16,06 m². Mieści łóżko, biurko i nawet trzy szafy, a przy tym zostaje przestrzeń na zabawę lub hobby; wschodnie okna dają przyjazne, poranne światło do nauki. Położenie tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy i jednocześnie pozwala dziecku być blisko życia domowego.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,23 m². Swobodnie mieści łóżko z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafę, a także kącik do czytania lub miejsce na łóżeczko niemowlęce. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnej pobudce, a położenie obok pokoju dziecka i łazienki porządkuje codzienne rytuały poranne.
-
Łazienka 4,62 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość w nocy podnosi komfort i dyskrecję, a w ciągu dnia ogranicza ruch przez część dzienną; goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia w głąb strefy prywatnej. Wanna, umywalka, toaleta i pralka tworzą kompletny zestaw do codziennych potrzeb.
-
Sąsiedztwo obu sypialni: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej. Taki układ ułatwia opiekę i buduje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie pozwala odseparować ciszę nocną od gwaru dziennego w salonie; gdy dziecko zaśnie, dorosłym łatwiej kontrolować sytuację, nie rezygnując ze spotkań w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji, doświetla hol i ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów. Z korytarza wejściowego 8,11 m² jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; wbudowana szafa przy drzwiach porządkuje kurtki i buty, a bliskość pokoju dziecka od progu skraca wieczorne „procedury” po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących poranną jasność, wygodę parteru i bezpośredni kontakt z zielenią. Sprawdzi się też u seniorów i osób z wózkiem, które potrzebują łatwego dostępu, dużych sypialni i wygodnych przejść bez barier.
