3 pokoje, nowe mieszkanie, numer A3-6-136 — Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 6. (ostatnie) piętro, 72,07 m² — ogromny salon, taras, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowane strefy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią działają jak serce domu: gotując na długim blacie masz kontakt z bliskimi, a południowo-zachodnie słońce równomiernie doświetla całe wnętrze. W porównaniu z rozdzieleniem na trzy osobne pokoje zyskujesz krótsze drogi poruszania, łatwiejszą organizację życia rodzinnego i wygodniejsze przyjmowanie gości w jednym, spójnym miejscu.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,82 m² daje realną swobodę ustawienia dwóch sof (trzyosobowej i dwuosobowej), stołu 4-osobowego oraz pełnego zestawu kuchennego, bez wrażenia ścisku. Ekspozycja na południe i zachód gwarantuje przyjemne popołudniowe światło, a położenie na ostatnim piętrze podnosi komfort akustyczny i poczucie prywatności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,98 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz. To idealne miejsce na kawę o zachodzie słońca, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy miniogród ziołowy, bez konieczności przechodzenia przez sypialnie lub korytarz.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 355 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie gotować nawet w kilka osób. Zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa oraz pełnowymiarowe urządzenia 60 cm tworzą ergonomiczny „ciąg roboczy”, a stół 135×85 cm obsłuży zarówno rodzinne śniadanie, jak i pracę z laptopem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,91 m² zapewnia komfortową strefę nocną z łóżkiem 160×200 cm i szafkami nocnymi po obu stronach oraz miejscem na szafę o imponującej długości. Zachodnie okno daje nastrojowe światło po pracy, a bliskość pokoju dziecka ułatwia nocny kontakt bez długich przejść.
-
Duża jak na mieszkanie trzypokojowe łazienka 5,03 m² wygodnie mieści wannę 160×75 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę 60×60 cm, pozostawiając miejsce do swobodnego manewrowania. Dzięki temu codzienne rytuały poranne nie kolidują ze sobą, a ewentualne kąpiele najmłodszych są wygodne i bezpieczne.
-
Dodatkowe WC 2,35 m² to ogromny atut przy porannych szczytach i wizytach gości — jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze prysznic lub kąpie dziecko w łazience. Krótszy czas oczekiwania poprawia codzienny komfort wszystkich domowników, a strefa dzienna pozostaje zawsze gotowa na przyjęcie znajomych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych czynności, bez budzenia reszty domowników. Jednocześnie odciąża strefę dzienną, bo domownicy wstający wcześniej lub wracający później mogą korzystać z sanitariatów dyskretnie, nie przecinając całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad maluchem oraz poczuciu bezpieczeństwa, a jednocześnie zachowuje spójność nocnej strefy. Pokój dziecka 10,72 m² — z miejscem na łóżko, biurko i dwie szafy — sprawdzi się też jako ciche biuro, pokój gościnny lub przestrzeń hobby; blisko salonu pozostaje w zasięgu głosu, a ekspozycja zachodnia zapewnia dobre światło do nauki po południu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,24 m² zwiększa wygodę codziennej komunikacji i „zaprasza” do strefy dziennej tuż po wejściu. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; mieszczą się tu dwie wysokie szafy, co porządkuje strefę wejściową i ułatwia utrzymanie ładu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie i możliwość pracy w domu. Spodoba się także osobom lubiącym wieczorne zachodnie światło, ciszę ostatniego piętra oraz komfort dwóch sanitariatów i funkcjonalnego tarasu.
