3 pokoje – nowe mieszkanie numer A2-2-174, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 2. piętro, 63,50 m² – dwie loggie, ogromny salon, światło południowo‑zachodnie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Dwie loggie (3,75 m² przy salonie oraz 3,71 m² przy sypialniach) tworzą wygodny podział: część dzienna z miejscem na poranną kawę i popołudniowy relaks oraz część prywatna przy pokojach. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,75 m² oraz z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na loggię 3,71 m². Zachodnie i południowo‑zachodnie słońce zapewnia ciepło wieczorami i naturalne doświetlenie.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do loggii 3,71 m². Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi na tę samą loggię, co ułatwia wietrzenie, spokojny relaks i szybką kontrolę sytuacji nocą bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne rozwiązanie przy usypianiu dziecka, a także praktyczne przy chorobie lub porannym rozruchu.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,19 m² – gotowanie, jedzenie i odpoczynek w jednym wnętrzu. Zamiast rozdzielać trzy pokoje, domownicy spotykają się w sercu domu: łatwiej rozmawiać, nadzorować zabawę dziecka i korzystać z tego samego, dobrze doświetlonego miejsca. Krótsze drogi domowe, mniej ścian i drzwi oraz niższe koszty wykończenia w porównaniu z rozbiciem na osobne pomieszczenia.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej. 32,19 m² to imponująca skala jak na trzypokojowe mieszkanie – mieści sofę trzyosobową z kawowym stolikiem, wygodny stół jadalniany oraz pełny zestaw kuchenny, a mimo to pozostaje swoboda poruszania. Szerokie przeszklenia skierowane na południowy‑zachód i zachód dodają klimatu wieczorami, a ustawność wnętrza sprzyja różnym aranżacjom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,75 m². Drzwi na zewnątrz tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennej: w ciepłe dni stół może „wyjść” na loggię, a zapachy gotowania szybciej opuszczają mieszkanie. To także kapitalne miejsce na zioła kuchenne pod ręką i bezpieczną strefę zabawy w zasięgu wzroku.
-
Długi blat kuchenny 265 cm i pełne wyposażenie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwie linie blatu zapewniają wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób naraz, zlewozmywak z ociekaczem ułatwia organizację pracy, a obok mieszczą się zmywarka, płyta czteropalnikowa i lodówka. Gotowanie jest płynne, ergonomiczne i nie zabiera miejsca strefie wypoczynkowej.
-
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej. Wejście do łazienki tuż obok sypialni skraca nocne przejścia i zwiększa wygodę poranków. Goście mogą korzystać z łazienki od strony korytarza wejściowego, co ogranicza „ruch” przez strefę prywatną i poprawia komfort domowników w sypialniach oraz w salonie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Pokoje obok siebie ułatwiają opiekę, szybki kontakt i reagowanie w nocy, a jednocześnie po zamknięciu drzwi tworzą cichą strefę snu oddaloną od gwaru salonu. Taki układ sprzyja harmonii dnia: dziecko ma blisko do rodziców, a dorośli do codziennych obowiązków w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Komfortowe światło przenika w głąb mieszkania, naturalny bieg komunikacji jest intuicyjny, a wnoszenie wózka, krzesła czy rowerka dziecięcego jest bezproblemowe. To także lepsza wentylacja i przyjemne „oddychanie” całego układu.
-
Praktyczny korytarz wejściowy 6,83 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i łazienką tuż obok. Po przekroczeniu progu można od razu skierować się do łazienki, salonu, obu sypialni lub zająć się codziennymi sprawami bez krążenia po mieszkaniu. Centralny dostęp porządkuje codzienną logistykę i ogranicza przecinanie strefy prywatnej, co sprzyja ciszy w pokojach.
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, która ceni wspólną strefę dzienną i prywatne wyjścia na loggię z sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających dużo światła po południu, duży metraż salonu i wygodny, funkcjonalny układ komunikacyjny.
