3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D.01.02, Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18, parter, 72,51 m² – dwa ogródki, ogromny salon, duża garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz dwa ogródki.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 40,03 m² zamiast dzielenia na pokoje. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy i korytarz wewnętrzny. Szerokie, otwarte przejścia (1,64 m i 1,70 m) wzmacniają odczucie większego wnętrza, ułatwiają komunikację i uelastyczniają ustawność. Taki układ sprzyja naturalnemu doświetleniu oraz swobodnemu przemieszczaniu się między strefami życia rodzinnego i pracy.
-
Ponadwymiarowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,28 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Duża, trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełne AGD (zlew jednokomorowy, zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa) oraz stół dla czterech osób tworzą serce domu. Dwustronna ekspozycja północ–południe i imponujący blat roboczy o łącznej długości 365 cm zwiększają wygodę przygotowywania posiłków i możliwości aranżacyjne w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami.
-
Dwie strefy rekreacyjne i bezpośrednie wyjścia z wnętrz. Większy ogródek 38,76 m² dostępny jest z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej; mniejszy ogródek 22,85 m² – z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dziecka. To znakomite miejsca na posiłki na świeżym powietrzu, zabawę, leżaki, mini‑warzywnik czy pracę z laptopem. Dzięki parterowi przejście bez progów jest wygodne dla dzieci, zwierząt i osób mniej mobilnych.
-
Wydzielona strefa nocna z wygodną komunikacją i bliskością łazienki. Krótki korytarz wewnętrzny 2,10 m prowadzi do obu sypialni i łazienki. Łazienka 3,86 m² – mimo niewielkiej wielkości – mieści prysznic, toaletę wiszącą, szerszą umywalkę i pralkę, co ogranicza poranne kolejki i hałas w części dziennej. Bliskie sąsiedztwo tej łazienki z obiema sypialniami zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów domowników.
-
Funkcjonalna sypialnia małżeńska z wyjściem do ogrodu i słoneczną ekspozycją. Rozplanowanie na łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz dużą szafą zapewnia wygodę parze. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca codzienne trasy. Bezpośrednie wyjście do większego ogródka sprzyja porannej kawie i relaksowi, a południowe światło nadaje sypialni przytulny charakter.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka z własnym wyjściem na zieleń – idealna także jako gabinet lub pokój gościnny. Ustawny układ z łóżkiem, biurkiem i szafą oraz północna ekspozycja sprzyjają nauce i pracy bez przegrzewania. Bliskość łazienki i sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają opiekę nad dzieckiem, a drzwi do mniejszego ogródka dają bezpieczną przestrzeń zabawy na świeżym powietrzu.
-
Bardzo duża garderoba na odzież wierzchnią 7,37 m² przy części dziennej i tuż przy wejściu. Pojemny zestaw szaf pozwala wygodnie ulokować ubrania sezonowe, walizki czy sprzęt sportowy. Bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego usprawnia odkładanie kurtek i butów od razu po przekroczeniu progu, a bliskie sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga utrzymać ład w głównej strefie życia. Wielkość pokoju pozwala dodatkowo wydzielić kącik gospodarczy lub schować wózek dziecięcy.
-
Komfort wejścia i komunikacji dzięki dwóm szerokim przejściom. Otwarte światła 1,64 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz 1,70 m między salonem a korytarzem wewnętrznym ułatwiają mijanie się domowników, wnoszenie zakupów i ustawianie mebli. Minimalizują wąskie gardła, poprawiają dostęp światła dziennego i dają poczucie płynności ruchu w całym mieszkaniu.
Podsumowując, to trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni kontakt z zielenią, komfort parteru i duży, wielofunkcyjny salon z kuchnią. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i cichej sypialni, a duża garderoba i dwa ogródki zapewnią ład oraz przestrzeń do życia na co dzień.
