-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,77 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje oraz wygodną strefę dzienną bez marnowania metrów na zbędne podziały. Taki metraż obniża koszt zakupu, wykończenia i bieżących opłat (ogrzewanie, czynsz), a jednocześnie zapewnia wygodę codziennego życia parze lub singlowi pracującemu z domu. Dodatkowym atutem jest usytuowanie na drugim piętrze, sprzyjające ciszy i prywatności.
-
De facto jedno wspólne pomieszczenie 24,81 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka zintegrowana strefa dzienna daje lepszy przepływ światła, większe możliwości aranżacji (dłuższa sofa, kącik biurowy, ruchomy stolik), swobodniejsze przyjmowanie gości i wygodniejsze poruszanie się niż w przypadku wydzielonych, wąskich pomieszczeń. To także łatwiejsze strefowanie dywanem, oświetleniem i meblami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy rekreację, gotowanie i posiłki w jednym miejscu: trzyosobowa sofa z ławą kawową, kompletny zestaw AGD (zlew jednokomorowy, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka) oraz dwa odcinki blatu roboczego, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Dzięki temu domownicy mogą rozmawiać i spędzać czas razem podczas gotowania, serwowania i odpoczynku, bez konieczności chodzenia między oddzielnymi pokojami. Zachodnie okna gwarantują przyjemne, popołudniowe światło do relaksu.
-
Szerokie otwarte przejście 1,85 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i pozwala światłu z części dziennej doświetlać strefę wejściową. Szerokość prześwitu daje swobodę ustawienia mebli przy krawędziach obu pomieszczeń, sprzyja wentylacji i tworzy przyjazną, zapraszającą oś widokową już od drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,06 m² (wejście bezpośrednio z tego pomieszczenia) powiększa funkcjonalnie strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny i krótki odpoczynek na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, wieczorne światło, a uchylne drzwi balkonowe wspierają naturalne wietrzenie podczas gotowania. To także idealna przestrzeń na mały stolik i dwa krzesła w sezonie.
-
Sypialnia małżeńska sprzyja wygodnemu wypoczynkowi dzięki pełnowymiarowemu łóżku 200x160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach i szafie na garderobę, a zachodnie okno wprowadza łagodne światło popołudniowe. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience skraca dystans wieczornych i porannych czynności, co ułatwia rytm dnia bez niepotrzebnego krążenia po mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano, a dla reszty mieszkania – większy komfort korzystania przez gości, ponieważ do łazienki wchodzi się z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności strefy nocnej. Taki układ ogranicza ruch przez część dzienną, skraca domowe trasy i poprawia kulturę użytkowania całej przestrzeni.
-
Korytarz wejściowy 4,54 m² to czytelny start mieszkania: drzwi wejściowe prowadzą wprost do tej strefy, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu i dla odwiedzających. Z korytarza są trzy wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki; dodatkowo szafa 122x60 cm porządkuje okrycia wierzchnie, a otwarty charakter korytarza współtworzy wygodną strefę dzienną.
-
Kompaktowa łazienka mimo niewielkiego metrażu mieści wygodną kabinę prysznicową 80x105 cm, toaletę wiszącą, pralkę, umywalkę oraz blat łazienkowy 90x50 cm, co zapewnia codzienny komfort pielęgnacji i prania. Taki zestaw wyposażenia minimalizuje konieczność korzystania z pralni zewnętrznych, a optymalny układ elementów pozostawia więcej metrów na sypialnię małżeńską i część dzienną, obniżając koszt wykończenia i eksploatacji.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub świadomego budżetu singla ceniących wygodę, światło zachodnie i możliwość elastycznej aranżacji strefy dziennej. Sprawdzi się także jako pierwsze gniazdo dla osób pracujących hybrydowo, łączących gotowanie, relaks i pracę w jednej, funkcjonalnej przestrzeni.
