2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C.04.02 – Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18, 3. piętro, 42,03 m²; zachodni balkon i szerokie 1,36 m przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Korytarz wejściowy (5,04 m²). Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza; tuż obok znajduje się łazienka. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska i łazienka. Przewidziano tu wygodną szafę (ok. 150×70 cm). Między korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,36 m, co zapewnia wygodną komunikację już od progu.
Salon z aneksem kuchennym (20,63 m²). To centralna strefa dzienna z funkcją wypoczynku i gotowania. Część relaksu obejmuje sofę trzyosobową (ok. 100×235 cm) i stolik kawowy (ok. 125×60 cm). Część kuchenna mieści pełny zestaw: meble kuchenne, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, zmywarkę 60×60 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, wygodny blat barowy 155×60 cm oraz blaty robocze o długości ok. 95 cm i 55×60 cm. Okna wychodzą na zachód, co daje długie popołudniowe słońce, a z salonu prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (12,00 m²). Ustawna przestrzeń z łóżkiem dwuosobowym 200×160 cm, szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) oraz szafą (ok. 140×52×50 cm). Okna są skierowane na zachód, co sprzyja wieczornemu doświetleniu i relaksowi po pracy. Pokój znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i tuż przy łazience, co ułatwia poranną i wieczorną rutynę bez zbędnych odległości.
Łazienka (4,48 m²). Komfortowy układ z kabiną prysznicową 80×120 cm, toaletą wiszącą 55×35 cm, umywalką 45×60 cm, pralką 45×60 cm oraz funkcjonalnym blatem łazienkowym 130×50 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę użytkowania strefy prywatnej i skraca drogę w nocy i o poranku.
Balkon (4,19 m²). Kameralna strefa na świeżym powietrzu dostępna wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym; zachodnia orientacja sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi, posiłkom na zewnątrz i naturalnemu przewietrzaniu części dziennej. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie pozwala spędzać czas razem podczas przygotowywania posiłków, bez izolowania domowników w osobnych pomieszczeniach. W jednym, wygodnym obszarze łatwiej kontrolować gotowanie, rozmawiać z bliskimi i lepiej wykorzystać metraż, co w mieszkaniu dwupokojowym realnie podnosi komfort codzienności.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, poprawia wentylację po gotowaniu i wpuszcza zachodnie słońce do środka. Dzięki temu łatwo urządzić letnią jadalnię, kącik kawowy lub miejsce na zieleń, co zwiększa atrakcyjność głównego pokoju i zachęca do częstszego relaksu.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej umożliwia dyskretne korzystanie z niej nocą i nad ranem bez przemierzania całego mieszkania. Skraca to poranne przygotowania, ogranicza hałas w strefie dziennej i sprawia, że goście mogą korzystać z łazienki od strony korytarza, nie naruszając prywatności sypialni.
- Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację światła dziennego. Taki gabaryt prześwitu dodaje wygody przy codziennym ruchu domowników, minimalizuje zatory przy drzwiach i tworzy przyjazny, zapraszający charakter strefy wejściowej oraz dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących zachodnie słońce, balkon oraz wygodną, wspólną strefę dzienną z pełnowymiarową kuchnią. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających kompaktowego układu z komfortową komunikacją i znakomicie rozplanowaną częścią nocną.
