1‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.03.12 – Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18, 2. piętro, 34,35 m²; duża łazienka, balkon, doświetlenie wschód/północ, szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,89 m²), łazienkę (5,39 m²), korytarz wejściowy (4,33 m²) oraz balkon (2,79 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje większą elastyczność niż wydzielone pokoje: strefa z sofą trzyosobową o długości ok. 235 cm i stolikiem kawowym ok. 125×60 cm wygodnie sąsiaduje z linią kuchni na modułach 60 cm (zlew, zmywarka, płyta, lodówka) oraz stolikiem śniadaniowym dla dwóch osób. Rezygnacja ze ścian i drzwi nie marnuje metrów na komunikację, ułatwia codzienny ruch i aranżowanie stref, a okna na wschód oraz północ zapewniają równomierne, komfortowe światło do odpoczynku, gotowania i posiłków.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,39 m²) zdecydowanie podnosi wygodę: mieści kabinę 90×90 cm, toaletę wiszącą, pralkę ok. 45×60 cm, umywalkę ok. 45×60 cm i blat ok. 105×50 cm, pozostawiając swobodę operowania ręcznikami i kosmetykami. Taka skala umożliwia sprawne poranne rytuały dwóch osób, łatwiejsze utrzymanie czystości, ustawienie kosza na pranie oraz wygodny dostęp do prysznica bez ciasnoty i kolizji.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczny atut: nawet niewielka przestrzeń na świeżym powietrzu staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej na poranną kawę, zioła w donicach czy krótki oddech w trakcie pracy z domu. Drzwi balkonowe pozwalają szybko przewietrzyć po gotowaniu, a ekspozycja wschodnio‑północna zapewnia łagodne światło bez przegrzewania, co poprawia komfort korzystania z części dziennej przez większość roku. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu z aneksem.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień: podczas gotowania łatwo umyć ręce, a w trakcie spotkań goście skorzystają z toalety bez przechodzenia przez całe mieszkanie. Krótki dystans ogranicza ruch w strefie wypoczynku przy sofie i stoliku śniadaniowym, skraca trasy domowników, a dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego zachowana jest dyskrecja oraz czytelny podział funkcji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację od progu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i zakupów, a także doświetla korytarz światłem z okien wschodnich i północnych. Taki prześwit daje komfort poruszania się dwóm osobom jednocześnie, poprawia cyrkulację powietrza i tworzy płynny, zapraszający start strefy dziennej już od drzwi wejściowych; z tego korytarza prowadzą niezależne wejścia zarówno do salonu, jak i do łazienki.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodny, czytelny układ dzienny z funkcjonalną kuchnią, balkonem i ponadstandardowo dużą łazienką. Sprawdzi się również jako mieszkanie na start lub pod wynajem dla osób, które chcą mieszkać w Łodzi na Widzewie, blisko centrum i udogodnień.
