1‑pokojowe, nowe, numer A.06.02 – Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18, piętro 5, 28,90 m² – 3 balkony, ogromna strefa dzienna 44,39 m², łazienka z oknem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy oraz trzy balkony: bardzo duży, duży i niewielki.
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 8,11 m², z którego wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki z oknem. Taki układ ułatwia orientację od progu i skraca drogę do kluczowych stref.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 36,28 m² funkcje wypoczynku, gotowania, wspólnych posiłków oraz pracy lub nauki działają obok siebie: część wypoczynkowa z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew) i długim blatem roboczym, część jadalniana z dużym stołem na cztery krzesła oraz wygodny kącik biurowy z biurkiem. Okna wychodzą na południe i zachód, co zapewnia światło przez większość dnia oraz przyjemne popołudniowe słońce.
Sypialnia małżeńska 19,91 m² mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi, bardzo dużą szafę oraz toaletkę, pozostawiając wygodną komunikację. Okna są skierowane na wschód, dzięki czemu poranne światło budzi łagodnie. Umiejscowienie tuż obok łazienki z oknem 6,55 m² to wygoda porannych i wieczornych rytuałów oraz dyskretna bliskość w nocy.
Łazienka z oknem 6,55 m² zawiera komfortową kabinę prysznicową, obszerną umywalkę, toaletę podwieszaną oraz pralkę. Naturalne doświetlenie i możliwość wietrzenia sprzyjają higienie i wygodzie codziennego użytkowania. Bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej upraszcza funkcjonowanie domowe i obsługę gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o imponującej łącznej wielkości 44,39 m². Daje to efekt jednej dużej części dziennej, która pozwala elastycznie wydzielać różne aktywności i swobodnie organizować codzienność.
Balkony:
- Bardzo duży balkon 8,79 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla życia dziennego: łatwo przenieść tu jadalnię pod chmury, zorganizować roślinny taras lub strefę relaksu w popołudniowym słońcu.
- Duży balkon 6,09 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. Zapewnia prywatny poranek z kawą, ciche czytanie przy wschodzącym słońcu oraz intymną przestrzeń odseparowaną od części dziennej.
- Niewielki balkon 3,32 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Świetny jako szybki punkt wietrzenia, miejsce na zioła kuchenne lub mini‑stolik do krótkich przerw w pracy.
Wejście do mieszkania znajduje się w korytarzu wejściowym 8,11 m², obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co od razu kieruje do serca domu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 44,39 m². Wspólnie działające: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną, dużą scenę życia domowego. Zamiast wydzielonych, mniejszych pokoi powstaje szeroki obszar, który łatwo aranżować mobilnymi meblami, zmieniać ustawienia stołu, sofy czy biurka i organizować spotkania w większym gronie.
-
Trzy balkony jako trzy osobne miejsca odpoczynku. Bardzo duży 8,79 m², duży 6,09 m² i mniejszy 3,32 m² pozwalają równolegle realizować różne aktywności: śniadanie o wschodzie, popołudniową herbatę w słońcu, uprawę ziół, szybkie przewietrzenie mieszkania oraz chwile prywatności bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie, posiłki i pracę. Integracja tych funkcji w jednym miejscu ogranicza niepotrzebne przemieszczanie, ułatwia codzienne czynności i daje ciągły kontakt między domownikami i gośćmi, co w jednopokojowym mieszkaniu szczególnie podnosi komfort.
-
Łazienka z oknem – naturalne światło i przewietrzanie. Okno pozwala szybko usuwać wilgoć po prysznicu, ograniczać zapachy bez użycia wyłącznie wentylatora, doświetlać lustro miękkim światłem dziennym oraz tworzyć przyjemny klimat sprzyjający relaksowi.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 36,28 m². Tak duża część dzienna mieści pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy, duży stół, wygodne biurko i kompletną kuchnię, pozostawiając swobodę ustawień oraz możliwość wprowadzenia dodatkowych elementów, jak regały czy konsola.
-
Wielkość sypialni małżeńskiej 19,91 m². Pokój swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami, sporą szafę i toaletkę, więc łatwo dodać kącik czytelniczy lub miejsce do porannej jogi, zachowując wygodę poruszania się.
-
Rozmiar łazienki z oknem 6,55 m². Kabina 100x100 cm, obszerna umywalka i pralka mieszczą się bez ścisku, co poprawia ergonomię. Jest miejsce na kosz na bieliznę i półki na kosmetyki, a korzystanie z pomieszczenia jest wygodne o każdej porze.
-
Dwa wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkony 8,79 m² i 3,32 m². Podwójny dostęp zwiększa przewiew w upały, daje dwie zewnętrzne strefy relaksu i pozwala jednocześnie korzystać z jednej części na posiłek, a z drugiej na pracę czy lekturę.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,09 m². Prywatna ekspozycja na poranne słońce sprzyja budzeniu, umożliwia ciche śniadanie bez wchodzenia do części dziennej oraz pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza tuż po przebudzeniu.
-
Blat kuchenny 200 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Długa przestrzeń robocza ułatwia gotowanie w dwie osoby, wygodne odkładanie naczyń, pracę z laptopem w trybie wyspowym, a bliskość stołu sprzyja szybkiemu serwowaniu posiłków.
-
Bliskość łazienki z oknem względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej. Goście mają krótką drogę z części dziennej, a domownicy nocą szybko docierają z sypialni; cały układ działa płynnie i komfortowo na co dzień.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia komunikację, przenikanie światła i ustawienie większych mebli, wzmacniając wrażenie jednej, harmonijnej całości już od progu mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących światło dzienne, wygodę życia w dużej części dziennej oraz prywatny dostęp do zewnętrznych miejsc wypoczynku. Świetnie sprawdzi się u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują wygodnego biurka, dobrego doświetlenia i elastycznego układu do spotkań z przyjaciółmi.
