3‑pokojowy nowy lokal numer B.02.08 – Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18, 1. piętro, 79,44 m² – wielka strefa dzienna 46,29 m² i dwa balkony.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana wspólna strefa 46,29 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza, lepszą cyrkulację i elastyczność aranżacji. Bardzo szerokie otwarte przejście 3,42 m między tymi pomieszczeniami potęguje wrażenie oddechu, ułatwia ustawienie mebli oraz sprzyja codziennym aktywnościom całej rodziny i gości.
- Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: duży balkon 6,72 m² (wejścia z: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka) oraz niewielki balkon 4,13 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym). Taki zestaw umożliwia poranne i popołudniowe korzystanie zewnętrznej części domu, rozdzielenie aktywności, uprawę roślin i stworzenie dwóch niezależnych kącików relaksu.
- Dostęp z każdej sypialni do balkonu 6,72 m² to komfort wyjścia na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną, łatwe wietrzenie i miejsce na spokojny poranny rytuał. Niezależne drzwi z obu pokoi umożliwiają korzystanie w różnych godzinach, co sprzyja harmonii domowej i prywatności domowników.
- Multifunkcyjny i ponadprzeciętnie duży salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek (stolik kawowy i sofa trzyosobowa), przygotowywanie posiłków (zestaw mebli z jednokomorowym zlewem, zmywarką, płytą, lodówką, długim blatem oraz barem) oraz pracę lub naukę (biurko). Zachodnie okna zapewniają popołudniowe słońce, a skupienie tych funkcji w jednym miejscu, zamiast rozdzielać je na kilka mniejszych pokoi, pozwala być razem, lepiej wykorzystać metraż i swobodnie zmieniać układ stref.
- Kompletny węzeł sanitarny podnosi wygodę: łazienka obok salonu z aneksem kuchennym przyspiesza codzienne rytuały i jest pod ręką podczas spotkań, a dodatkowe WC 1,74 m² przy strefie nocnej ogranicza poranne kolejki. Goście mogą korzystać z toalety bez wchodzenia w prywatną część, a domownicy mają szybki dostęp zarówno w dzień, jak i w nocy.
- Duża sypialnia małżeńska umożliwia wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego z szafkami po obu stronach i szafy, pozostawiając miejsce na swobodny obieg. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło, a wyjście na balkon 6,72 m² tworzy prywatny letni taras śniadaniowy i dodatkową strefę wyciszenia tuż przy łóżku.
-
Sypialnia dla dziecka 10,92 m², z biurkiem, szafą i łóżkiem, łatwo przeobrazi się w pokój gościnny, gabinet lub przestrzeń hobby, gdy zajdzie potrzeba. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorny nadzór, a tuż obok znajdujące się WC zapewnia szybkie nocne dojścia; wyjście na balkon 6,72 m² daje dziecku własny kącik świeżego powietrza.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka usprawnia codzienną logistykę, skraca dystanse i ogranicza hałaśliwą komunikację przez część dzienną. Taki układ jednocześnie separuje strefę nocną od zachodnio doświetlonego salonu z aneksem kuchennym, co sprzyja spokojowi i lepszemu wypoczynkowi w porach wieczornych.
- Wejście prowadzi bezpośrednio do bardzo dużego korytarza wejściowego 15,13 m², z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Dwie obszerne szafy mieszczą codzienne rzeczy, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach wejściowych ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i poranne szykowanie bez krążenia po całym mieszkaniu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, które szukają jasnej strefy dziennej, dwóch sypialni w bliskim sąsiedztwie i wygodnej komunikacji. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz pary lubiące przyjmować gości, ceniące dwa balkony, dodatkowe WC i pierwsze piętro.
