3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.02.06 – Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18, I piętro, 75,46 m² – dwa balkony, wielki salon, szerokie przejście 2,80 m.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 32,94 m², sypialnię dla dziecka 11,67 m², sypialnię małżeńską 11,67 m², łazienkę 4,58 m², WC 1,67 m², korytarz wejściowy 13,51 m², a także dwa balkony: balkon 8,01 m² i balkon 4,84 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz to rzadkość w mieszkaniach tej wielkości: większy balkon 8,01 m² dostępny z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, oraz balkon 4,84 m² z salonu z aneksem kuchennym. To świetne miejsce na posiłki, rośliny czy odpoczynek przy porannym słońcu od wschodu w pokojach i popołudniowym świetle zachodnim w strefie dziennej.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do balkonu 8,01 m² to komfort na co dzień: szybkie wietrzenie, wyjście po ciszę przy porannej kawie oraz bezpieczna przestrzeń dla dziecka pod okiem rodziców. Wschodnia ekspozycja sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej daje przyjemne, subtelne światło o poranku i chłodniejsze wieczory sprzyjające spokojnemu snu.
-
Salon z aneksem kuchennym 32,94 m² łączy wypoczynek, gotowanie oraz pracę lub naukę w jednej, wygodnej strefie. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych ze zlewem, zmywarką, płytą, lodówką oraz długi blat barowy i roboczy pozwalają być razem, gdy jedni gotują, inni odpoczywają, a ktoś pracuje przy biurku — bez potrzeby oddzielnych, mniejszych pokoi i dodatkowego krążenia między nimi.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym daje swobodę aranżacji wielu stref naraz: kącika telewizyjnego, wyspy lub baru ok. 195 cm, rozległego blatu roboczego oraz wygodnego stanowiska do pracy przy biurku o szerokości około 131 cm. Dzięki temu łatwo zaplanować wygodne przyjęcia, rodzinne posiłki i codzienne obowiązki, wciąż mając czytelny podział funkcji w ramach jednego pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,84 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na posiłki przy zachodnim słońcu, krótką przerwę w pracy lub wieczorny relaks. To także skuteczna wentylacja po gotowaniu i wygodne miejsce, by przyjąć dodatkowych gości bez poczucia ścisku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,58 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienną wygodę domowników i gości, skracając drogę do kąpieli czy szybkiego skorzystania z prysznica. To ważne również dla komfortu strefy nocnej — poranna toaleta odbywa się blisko dziennej części, dzięki czemu sypialnie pozostają ciche i niezakłócone.
-
Dodatkowe WC 1,67 m² zlokalizowane obok sypialni małżeńskiej ogranicza poranne kolejki i nocne wędrówki do łazienki, zwiększając prywatność rodziców i odciążając główną łazienkę. Goście zyskują osobne miejsce do szybkiego skorzystania z toalety, a rytm dnia rodziny jest płynniejszy, szczególnie w godzinach szczytu.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej daje poczucie bliskości i bezpieczeństwa, ułatwia nocną opiekę oraz kontakt na co dzień, a jednocześnie obie sypialnie są wyraźnie oddalone od gwaru salonu. Taki układ, z dostępem do wspólnego balkonu 8,01 m² i porannym wschodnim światłem, sprzyja spokojnemu rytmowi dnia w pozostałej części mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,80 m między korytarzem wejściowym 13,51 m² a salonem z aneksem kuchennym zapewnia wygodny, reprezentacyjny wgląd do strefy dziennej, lepszy obieg światła i łatwe manewrowanie przy wnoszeniu zakupów czy wózka. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza; obok znajduje się łazienka 4,58 m², co ułatwia szybkie umycie rąk tuż po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch balkonów, duży salon i funkcjonalny układ z dodatkowym WC. Sprawdzi się także dla pary pracującej zdalnie, szukającej jasnej strefy dziennej z miejscem do pracy oraz spokojnych, wschodnich sypialni.
