2-pokojowe nowe mieszkanie numer E.06.05 – Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18, 5. piętro, 44,19 m². Otwarta strefa dzienna 27,72 m² i bardzo duży balkon 10,14 m².
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Mieszkanie położone jest na piątym piętrze, o łącznej powierzchni 44,19 m², z ekspozycją zachodnią w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń oraz łazienki po sąsiedzku.
-
Salon z aneksem kuchennym (21,07 m²) – część dzienna łączy relaks z gotowaniem. Strefa wypoczynku mieści stolik kawowy 125x60 cm i dużą sofę trzyosobową 100x235 cm (trzy siedziska 80x70 cm). Strefa gotowania to pełny zestaw: zlew jednokomorowy 60x60 cm bez ociekacza, zmywarka 60x60 cm, płyta czteropalnikowa 60x60 cm, lodówka 60x60 cm, blat barowy 215x60 cm oraz blat kuchenny 140x60 cm. Okna wychodzą na zachód, a z tej części jest wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (12,10 m²) – wygodne łóżko dwuosobowe 200x160 cm z szafkami 45x40 cm po obu stronach i szafą 190x52 cm. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i łazienką, co skraca codzienne trasy i ułatwia poranne oraz wieczorne rytuały. Okno od zachodu zapewnia przyjemne popołudniowe światło.
-
Łazienka (4,01 m²) – funkcjonalny układ: kabina prysznicowa 80x120 cm, toaleta wisząca 55x35 cm, umywalka 45x60 cm, pralka 45x60 cm oraz blat 120x50 cm. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia korzystanie w nocy i sprzyja dyskrecji.
-
Korytarz wejściowy (6,65 m²) – bardzo duży jak na metraż mieszkania, z szafą 68x60 cm. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Ta część wraz z salonem z aneksem kuchennym tworzy wspólną strefę 27,72 m², co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Balkon (10,14 m²) – bardzo duży jak na ten metraż, dostępny z salonu z aneksem kuchennym. To atut dla życia dziennego: miejsce na stolik i fotele, zielnik lub leżak; zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi i doświetleniu strefy dziennej.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Wspólna strefa 27,72 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, potęguje wrażenie większego wnętrza oraz swobody ruchu w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami. Ułatwia dopasowanie funkcji do stylu życia, daje więcej wariantów ustawienia stołu, regałów czy wyspy barowej i poprawia doświetlenie dzięki swobodnemu przepływowi światła.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co w mieszkaniu dwupokojowym przekłada się na lepszą organizację dnia. Gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami lub gośćmi, skracasz drogę podawania dań, a jedna spójna aranżacja strefy dziennej zastępuje dwa mniejsze pokoje, zyskując wygodę użytkowania i oszczędność miejsca.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 10,14 m² rozszerza część dzienną o plenerową scenę do relaksu, pracy lub posiłków. Łatwo wynieść kawę czy obiad na zewnątrz, szybciej przewietrzyć mieszkanie i skorzystać ze słońca po południu, co podnosi komfort codzienności bez konieczności kompromisów wewnątrz.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano, skracając przebudzenia oraz przygotowania do pracy. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z łazienki bez ingerencji w strefę prywatną, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania w ciągu dnia.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, czytelnego wnętrza i ułatwia aranżacje. Szeroka oś widokowa, lepsza cyrkulacja światła, bezkolizyjne dojście do wszystkich pomieszczeń i łatwiejsze wniesienie większych mebli lub zakupów korzystnie wpływają na codzienne funkcjonowanie obu stref.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę zachodniego słońca, duży balkon i elastyczną strefę dzienną. Sprawdzi się też dla inwestora, szukającego układu atrakcyjnego na wynajem z mocnym atutem w postaci wspólnej części dziennej i komfortowej sypialni.
