3-pokojowe nowe mieszkanie numer A.03.06 – Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18 – 2. piętro, 75,46 m² – dwa balkony, ogromny salon, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 32,94 m², sypialnię dla dziecka 11,67 m², sypialnię małżeńską 11,67 m², łazienkę 4,58 m², WC 1,67 m², korytarz wejściowy 13,51 m² oraz dwa balkony: 8,01 m² i 4,79 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – duży balkon 8,01 m² i kameralny balkon 4,79 m². Wejścia: z obu sypialni na większy oraz z salonu z aneksem kuchennym na mniejszy. To komfort porannej kawy od wschodu i popołudniowego słońca od zachodu, wygodna wentylacja po gotowaniu i naturalne poszerzenie stref dziennej oraz nocnej bez wchodzenia w rytm drugiego pokoju.
-
Wygodny dostęp z każdej sypialni do balkonu 8,01 m². Dla dziecka to świeże powietrze w przerwach od nauki przy biurku oraz miejsce na rośliny, dla rodziców – prywatny kącik tuż przy łóżku. Wschodnia ekspozycja sprzyja porankom, a wspólna płyta balkonu ułatwia dyskretny kontakt między pokojami bez przechodzenia przez dzienną część mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 32,94 m² skupia wypoczynek, gotowanie i pracę/naukę w jednym, dobrze doświetlonym zachodnim wnętrzu. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą i zlewem oraz długi blat barowy z osobnym blatem roboczym tworzą wygodny rytm dnia. Taki układ sprzyja byciu razem, skraca dystanse domowe i ułatwia organizację spotkań.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym daje swobodę aranżacji i strefowania. Mieści się pełna strefa wypoczynku, czytelna kuchnia oraz biurko do pracy bez poczucia ścisku. Można komfortowo przyjąć gości, rozstawić większy stół przy blacie barowym, a zachodnie światło wieczorem tworzy przytulny klimat. Rozległość tego wnętrza zapewnia rezerwę miejsca na zmiany w przyszłości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,79 m² realnie powiększa funkcję dziennej części. Latem zyskujesz jadalnię pod chmurką, a po gotowaniu – szybkie wietrzenie dzięki drzwiom tarasowym od zachodu. To także wygodna oś serwowania posiłków z kuchni na zewnątrz, bez przeciskania się przez korytarz, co wzmacnia domowy rytm spotkań.
-
Bliskość łazienki 4,58 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym to komfort dla gości i domowników – szybki dostęp bez wędrówki przez strefę nocną ogranicza hałas przy sypialniach. Wejście bezpośrednio w korytarz wejściowy (a łazienka tuż obok) pozwala od razu umyć ręce po powrocie do domu czy po zabawie na zewnątrz, utrzymując czystość i porządek w pozostałych wnętrzach.
-
Dodatkowe WC 1,67 m² obok sypialni małżeńskiej i przy łazience znacząco ułatwia poranki oraz nocne wstawanie. Goście korzystają z toalety blisko części dziennej, a pełna łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli czy prysznica bez kolejek. Mimo niewielkiej wielkości mieści wiszącą toaletę i umywalkę, co zwiększa wygodę całego mieszkania w godzinach szczytu.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to spokój rodziców oraz poczucie bliskości dziecka, przy jednoczesnym oddzieleniu od tętniącego życiem zachodniego salonu. Wschodnie światło sprzyja dobremu rytmowi dnia, a bliskość drzwi pozwala szybko reagować nocą. Taki układ porządkuje strefę prywatną i ułatwia codzienną logistykę bez zakłócania odpoczynku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,80 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia doświetlenie, cyrkulację powietrza i wygodę ruchu. To także łatwiejsze wnoszenie większych mebli czy wózka. Szeroki „kadr” na strefę dzienną już od progu nadaje mieszkaniu reprezentacyjny charakter, a jednocześnie pozwala szybko rozdzielać domowe aktywności na poszczególne pokoje.
-
Rozległy korytarz wejściowy 13,51 m² z dwoma dużymi szafami oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń zapewnia czytelną komunikację bez przechodnich pokoi. Każdy domownik ma swoje spokojne dojście: do salonu z aneksem kuchennym, obu sypialni, łazienki i WC. To ułatwia codzienne ubieranie i odkładanie garderoby, a także organizację wyjść z domu, niezależnie od pory dnia.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem, która ceni bliskość sypialni, dwa balkony i duży, dobrze doświetlony zachodem salon z aneksem kuchennym. Równie dobrze posłuży parze pracującej z domu, potrzebującej wygodnego biurka w strefie dziennej, dodatkowego WC oraz wygodnej komunikacji dzięki szerokiemu przejściu i centralnemu korytarzowi wejściowemu.
