1‑pokojowy nowy lokal numer D.03.03, Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18 — 2. piętro, 34,78 m² — duży salon z aneksem, ogromna łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 23,98 m²) łączy trzy role w jednej, wygodnej przestrzeni, co w jednopokojowym mieszkaniu lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie ścianami. Strefa wypoczynku z dużą, trzyosobową sofą ok. 235 cm i stolikiem kawowym ok. 125×60 cm płynnie sąsiaduje z zabudową kuchenną z pełnowymiarowymi sprzętami: zlewem jednokomorowym 60×60 cm, zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm oraz blatem roboczym ok. 135 cm. Tuż obok wygodnie mieści się stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia serwowanie posiłków, skraca drogę „gotowanie–stół”, zmniejsza ilość korytarzy i ścian, a północne okna zapewniają stabilne, rozproszone światło idealne do pracy przy komputerze i odpoczynku bez przegrzewania latem.
-
Łazienka o wielkości 5,85 m² jest naprawdę duża jak na jednopokojowe mieszkanie, co przekłada się na realny komfort codziennych rytuałów. Bez ścisku mieszczą się: kabina prysznicowa 90×90 cm, toaleta wisząca ok. 55×35 cm, pralka typu slim 45×60 cm i wygodna umywalka ok. 45×60 cm, a wciąż pozostaje wygodny obszar do swobodnego poruszania się i ustawienia dodatkowych akcesoriów łazienkowych. Większy metraż ułatwia korzystanie o różnych porach przez dwie osoby, poprawia ergonomię, ogranicza rozchlapywanie wody poza strefą prysznica i daje miejsce na komfortowe suszenie ręczników, co zdecydowanie podnosi jakość użytkowania na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (ok. 4,48 m²; wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to świetne przedłużenie strefy dziennej. Latem łatwo stworzyć tu kącik kawowy lub mini‑zielnik, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają część wypoczynkową i jadalnianą przyjemnym, równym, północnym światłem. Jedno, czytelne wyjście zapewnia prywatność i porządek funkcjonalny, ułatwia wietrzenie po gotowaniu oraz pozwala szybko przenieść posiłek na świeże powietrze, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo — łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — znakomicie działa na komfort dzienny. W praktyce po gotowaniu można w sekundę umyć ręce, a goście korzystają z toalety bez „wypraw” przez całe mieszkanie. Krótka droga minimalizuje hałas i ruch w strefie wypoczynku, ułatwia wieczorne rytuały przy włączonym filmie czy rozmowie oraz skraca czas nocnych wyjść do łazienki. Ten układ poprawia wygodę użytkowania całej przestrzeni i wspiera naturalny rytm dnia.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (ok. 4,78 m²) znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,34 m, co jest korzystne dla obu pomieszczeń. Zapewnia wygodne mijanie się, swobodne wniesienie zakupów lub większych paczek, a światło z części dziennej „wpada” w głąb korytarza wejściowego, ograniczając potrzebę sztucznego oświetlenia w dzień. Po przekroczeniu drzwi wejściowych trafia się do korytarza wejściowego, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; szerokość przejścia nie koliduje z ustawieniem pojemnej szafy ok. 222×60 cm. Taki układ porządkuje komunikację i sprawia, że mieszkanie „pracuje” sprawnie od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, jasny układ i funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, które docenią stabilne północne światło w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz komfort dużej łazienki.
