-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,11 m² oznacza dwa pełnowymiarowe pokoje, niezależną łazienkę i poręczny korytarz wejściowy, a do tego praktyczny balkon. Im więcej funkcjonalnych pomieszczeń na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu i miesięcznego utrzymania (media, podatki, sprzątanie), przy zachowaniu wszystkich potrzebnych stref domowych. Dogodne położenie na drugim piętrze dodatkowo ułatwia codzienność, skracając czas dojść i czyniąc mieszkanie wygodnym na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,62 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej przestrzeni: sofa trzyosobowa oraz stolik kawowy tworzą strefę relaksu, a zabudowa z jednokomorowym zlewem, zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą i lodówką 60 cm zapewnia pełną funkcję kuchni. Blat barowy ok. 135 cm i dwa blaty robocze umożliwiają szybkie posiłki i pracę kulinarną. Taki układ skraca drogę między kanapą a kuchnią, integruje domowników i ogranicza metry ścian, jakie pochłonęłyby osobne pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 4,04 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej – na kawę, kolację czy rośliny – z popołudniowym, zachodnim słońcem. Jedno, czytelne wejście tylko z pokoju dziennego porządkuje funkcje mieszkania i ułatwia wietrzenie bez wychładzania części nocnej. To naturalne przewietrzanie, więcej światła o właściwej porze dnia i wygodny „azyl” na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
-
Łazienka 3,52 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,02 m² to duża wygoda nocą i o poranku: szybki prysznic w kabinie ok. 80×105 cm, umywalka z blatem oraz toaleta wisząca są dosłownie „na krok”. Pralka o głębokości ok. 60 cm dyskretnie domyka funkcję higieniczną bez biegania po mieszkaniu. Taka bliskość podnosi komfort sypialni, a jednocześnie – dzięki wejściu z korytarza – goście korzystają z łazienki bez naruszania prywatności części nocnej.
-
Otwarte przejście 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia swobodne przemieszczanie się, wniesienie większych paczek czy złożonego stołu, a także poprawia doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien salonu. Szerszy, niekłopotliwy dostęp sprzyja ergonomii codziennych czynności, od zakupów po przyjmowanie gości, bez zawadzania o drzwi i wąskie gardła.
-
Korytarz wejściowy 2,96 m² rozdziela ruch do wszystkich pomieszczeń: prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym, po sąsiedzku do łazienki, a także do sypialni małżeńskiej; z zewnątrz wchodzimy właśnie tu. Taki układ skraca trasy, ułatwia szybkie umycie rąk po wejściu, trzyma część nocną z dala od drzwi, a jednocześnie zapewnia wygodny start i zakończenie każdego dnia.
-
Sypialnia małżeńska 10,02 m² mieści komfortowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 140 cm, zachowując wygodne przejścia. Zachodnie okno daje przyjemne, łagodne światło po pracy, a bliskość salonu z aneksem i łazienki ułatwia wieczorne rytuały. To ciche, przytulne miejsce na regenerację, dobrze oddzielone od dziennego gwaru.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej oznacza długie, jasne popołudnia i wieczory – idealne do odpoczynku, pracy przy biurku czy kolacji na balkonie. Poranne słońce nie budzi zbyt wcześnie, a światło po południu tworzy przyjemny klimat i pomaga ograniczać sztuczne oświetlenie w godzinach, gdy naprawdę spędza się czas w domu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, niskie koszty i dobry rytm dnia dzięki zachodnim oknom i balkonowi. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki czytelnemu układowi i pełnej funkcjonalności na kompaktowym metrażu.
