2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.08.05, Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18, 7. piętro, 44,02 m² — z ogromnym balkonem i wspólną strefą dzienną 27,75 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 22,60 m², sypialnię małżeńską 12,03 m², łazienkę 4,03 m², korytarz wejściowy 5,15 m² oraz ogromny balkon 12,07 m². Wejście znajduje się w korytarzu wejściowym (tuż obok łazienki), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym wraz z korytarzem wejściowym tworzą razem jedną, otwartą wspólną strefę dzienną o łącznej wielkości 27,75 m², z bardzo szerokim przejściem 2,45 m. Siódme piętro zapewnia lepsze doświetlenie i przyjemny widok.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcję wypoczynku i gotowania. Część dzienna mieści trzyosobową sofę o długości ok. 235 cm i stolik kawowy 125×60 cm. Część kuchenna to pełny zestaw: zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew jednokomorowy 60 cm bez ociekacza, lodówka 60 cm, wygodny blat barowy ok. 215×60 cm i dodatkowy blat kuchenny ok. 140×60 cm. Okna wychodzą na zachód, a z pokoju jest wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska 12,03 m² znajduje się obok salonu i tuż przy łazience, co ułatwia codzienne rytuały. W proponowanym układzie mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi 45×40 cm po obu stronach oraz szafę 190×52 cm. Okna także skierowane są na zachód, dzięki czemu wieczorem wnętrze wypełnia ciepłe światło.
-
Łazienka 4,03 m² jest sąsiadką sypialni; wyposażona w kabinę 80×120 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, umywalkę 45×60 cm, pralkę 45×60 cm oraz blat 120×50 cm. Bliskość sypialni sprzyja wygodzie o każdej porze.
-
Korytarz wejściowy 5,15 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Pomieści szafę 68×60 cm i łączy się szerokim otwarciem z dzienną częścią, tworząc wygodną oś komunikacyjną.
-
Balkon 12,07 m² to duża przestrzeń relaksu pod chmurką; wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniom na świeżym powietrzu i kolacjom przy zachodzie słońca.
Najważniejsze zalety układu.
- Wspólna strefa dzienna 27,75 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza, dłuższych osi widokowych i swobodniejszego ruchu niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń. Ułatwia to elastyczne aranżacje — od stołu przy blacie barowym po kącik do pracy czy większy regał przy wejściu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy mogą rozmawiać, podawać posiłki i oglądać film bez biegania między pokojami. Brak dodatkowych ścian to więcej światła, lepsza organizacja pracy w kuchni i łatwiejsze ustawienie sofy, stołu oraz barku w spójną, wygodną całość.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 12,07 m² powiększa strefę dzienną o letni salon pod gołym niebem, poprawia wietrzenie i daje możliwość jedzenia na zewnątrz. Zachodnie słońce zapewnia przyjemny klimat po pracy i efektowne zachody w roli codziennej scenerii.
- Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort poranków i wieczorów — szybki dostęp w nocy, mniej przemieszczania się przez dzienną część i większa prywatność. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki z korytarza, nie naruszając spokoju w strefie nocnej.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,45 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym porządnie usprawnia przepływ i widoczność, ułatwia wniesienie większych mebli oraz umożliwia różne układy wyposażenia. Dzięki temu światło z części dziennej dociera głębiej do wejścia, a przestrzeń odbierana jest jako bardziej harmonijna i funkcjonalna dla codziennego życia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę korzystania z sąsiadujących pomieszczeń. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz miłośnicy popołudniowego słońca i wieczorów na świeżym powietrzu.
