1-pokojowe nowe mieszkanie numer E.02.12, Łódź – Widzew, ul. Dowborczyków 18, 1. piętro, 34,37 m²: duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, balkon, wygodne przejścia.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,89 m² z oknami na wschód i północ, łazienkę 5,38 m², korytarz wejściowy 4,33 m² oraz balkon 2,79 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 24,89 m² mieści się strefa wypoczynku z sofą trzyosobową o szerokości ok. 235 cm i stolikiem kawowym ok. 125×60 cm, wygodne miejsce do przygotowywania posiłków z zabudową kuchenną oraz AGD: zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm i blat roboczy ok. 100×60 cm. Część jadalniana przewiduje stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciw siebie, co tworzy kameralną strefę posiłków. Okna wychodzące na wschód i północ zapewniają przyjemne światło poranne oraz stabilne doświetlenie w ciągu dnia bez nadmiernego nagrzewania.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka ma 5,38 m² i bez trudu mieści kabinę prysznicową ok. 90×90 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm, pralkę ok. 45×60 cm, umywalkę ok. 45×60 cm oraz długi blat łazienkowy ok. 105×50 cm, dający wygodną przestrzeń przy lustrze. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych czynności i skraca drogę z części dziennej.
Do mieszkania wchodzi się przez korytarz wejściowy o powierzchni 4,33 m² (tuż obok znajduje się łazienka 5,38 m²). Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Zaproponowano dwie praktyczne szafy: ok. 148×60 cm i ok. 60×54 cm. Między korytarzem a strefą dzienną zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,30 m, które ułatwia codzienną komunikację i wnoszenie większych elementów.
Niewielki, bardzo mały balkon o powierzchni 2,79 m² dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla porannej kawy w słońcu, szybkiego wietrzenia mieszkania, ustawienia ziół lub małych roślin oraz stworzenia mini strefy relaksu pod chmurką.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu sprzyja codziennemu życiu: jedna, wspólna strefa dzienna ułatwia gotowanie przy rozmowie z gośćmi, skraca dystanse i upraszcza aranżację. W porównaniu z układem z osobnymi pokojami mniej ścian i drzwi oznacza lepsze doświetlenie, więcej miejsca na wygodną sofę oraz swobodę ustawienia stołu bez rezygnacji z innych funkcji.
- Bardzo duża łazienka o 5,38 m² daje komfort manewrowania i pełne wyposażenie: prysznic 90×90 cm, blat 105 cm, umywalka, toaleta i pralka mieszczą się bez ścisku. Można dodać słupek lub większe lustro, a nawet rozważyć wannę, zyskując domową strefę relaksu, co rzadko bywa możliwe w jednopokojowych mieszkaniach o podobnym metrażu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon poszerza możliwości użytkowania strefy dziennej: latem powstaje przyjemne miejsce na posiłki i odpoczynek, a całorocznie łatwiej o wietrzenie oraz naturalne światło. Dodatkowo poranne słońce od wschodu poprawia nastrój i sprawia, że kawa smakuje lepiej w kameralnej, zewnętrznej części mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas wizyt gości: szybki dostęp bez przecinania całego mieszkania, krótsze trasy nocą oraz mniej domowych „objazdów”. Taki układ poprawia komfort korzystania z części dziennej i pozwala zachować płynność rytuałów porannych oraz wieczornych.
- Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych mebli oraz zwiększa przepływ światła. Korytarz nie jest wąskim gardłem, a strefa dzienna zyskuje wygodny dostęp od drzwi, co pozytywnie wpływa na codzienne funkcjonowanie domowników.
- Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na wschód i północ zapewniają zrównoważone doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania w letnie popołudnia. Poranne słońce dodaje energii, a stabilne światło dzienne sprzyja pracy z domu, gotowaniu i relaksowi przy kanapie bez ostrych refleksów.
- Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń zwiększa porządek komunikacyjny i prywatność: gość może skorzystać z łazienki bez wchodzenia w głąb części wypoczynkowej, a domownik szybko dociera do kuchni z zakupami.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary pracującej hybrydowo, ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną, dużą łazienkę. Świetne również dla osób zaczynających przygodę z własnym M, które potrzebują funkcjonalnej przestrzeni dziennej z komfortową komunikacją i miejscem na zaproszenie gości.
