-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: większy balkon 8,04 m² z wyjściami z obu sypialni oraz drugi balkon 4,82 m² z częścią dzienną, co daje wygodę użytkowania o różnych porach dnia i w różnych celach. Wschodnia ekspozycja sypialni sprzyja porannemu światłu, zachodnia strona salonu z aneksem kuchennym zapewnia ciepłe popołudniowe słońce. To także atut dla domowników i gości – każdy znajdzie dla siebie spokojny kąt na kawę lub lekturę.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji: zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka prowadzą drzwi na balkon 8,04 m², co podnosi komfort codzienności. Poranne przewietrzenie, wyjście boso na wschodnią loggię czy możliwość cichego telefonu na zewnątrz bez budzenia reszty domowników – to wygody zwykle zarezerwowane dla większych metraży.
-
Salon z aneksem kuchennym 32,94 m² łączy wypoczynek, gotowanie i pracę/naukę, dzięki czemu życie toczy się w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Zestaw kuchenny z pełnowymiarowymi sprzętami, długi blat barowy i roboczy, wygodna sofa z niskim stolikiem oraz biurko o szerokim blacie sprawiają, że domownicy nie muszą przenosić się między osobnymi małymi pokojami; łatwiej tu pilnować dzieci, rozmawiać z gośćmi podczas gotowania i elastycznie aranżować dzień.
-
Dodatkowe WC 1,67 m² to realny zysk na co dzień: goście korzystają z niego bez zajmowania łazienki, a poranne szykowanie się kilku osób przebiega płynniej. Niewielkie, lecz funkcjonalne wyposażenie (miska wisząca i umywalka) oraz bliskość od sypialni małżeńskiej i łazienki poprawiają wygodę nocnych i porannych wizyt, ograniczając kolejki i wzajemne przeszkadzanie sobie.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż część dzienna: salon z aneksem kuchennym 32,94 m² pozwala komfortowo rozstawić trzyosobową sofę z długim stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką i lodówką, a także biurko do pracy. Przy zachodnich oknach świetnie sprawdzi się stół barowy do posiłków i spotkań. Taka skala pomieszczenia sprzyja organizacji rodzinnych uroczystości i pracy zdalnej bez rezygnacji z wygody.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,04 m² to prywatny „tarasik” o poranku – idealny na herbatę w wschodnim słońcu, szybkie ćwiczenia oddechowe czy pielęgnację roślin. Dodaje to intymności i poczucia oddechu w strefie nocnej, a jednocześnie ułatwia wietrzenie i utrzymanie świeżości bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 8,04 m² wzmacnia funkcjonalność pokoju: łatwiej o przerwę w nauce na świeżym powietrzu przy biurku o szerokim blacie, a w ciepłe dni można tam przenieść czytanie lub zabawy. Jeśli pokój pełni rolę gabinetu albo gościnnego, bezpośrednie wyjście na zewnątrz nadal pozostaje cennym atutem – zapewnia ciszę i komfort niezależnie od aktywności w części dziennej.
-
Znakomity układ sanitarny: łazienka 4,58 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i bliźniacze, dodatkowe WC 1,67 m² przy sypialni małżeńskiej. Bliskość łazienki względem strefy dziennej przydaje się w trakcie posiłków, zabaw z dziećmi czy pracy; drugie WC odciąża łazienkę, dzięki czemu równolegle można brać prysznic i korzystać z toalety, co zwiększa komfort wszystkich domowników i gości.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem, a starszemu dziecku dodaje poczucia bezpieczeństwa, jednocześnie trzymając strefę nocną w spokojnej części mieszkania. Taki układ korzystnie wpływa na funkcjonowanie całej rodziny: łatwiej zareagować w nocy, a w ciągu dnia odgrodzić rytm wypoczynku od gwaru zachodniego salonu z aneksem kuchennym.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,80 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 13,51 m² wzmacnia naturalny przepływ światła i wygodę komunikacji; prościej wnosić zakupy, przemieszczać się z dziećmi czy rozstawiać stoły na większe okazje. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do dużego korytarza (tuż przy łazience), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; dwie pojemne szafy w korytarzu pomagają utrzymać ład, a cały układ ułatwia codzienną logistykę.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary pracującej z domu, które oczekują dużego salonu, dwóch balkonów i świetnej organizacji stref. Docenią je także osoby lubiące gości, ceniące wygodę dodatkowego WC i szybki dostęp do łazienki z części dziennej.
