1‑pokojowe nowe mieszkanie numer F.05.06 – Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18, 4. piętro, 33,43 m² – balkon, wschodnie okna, blat 310 cm i duża łazienka.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
To jednopokojowe mieszkanie ma 33,43 m² i znajduje się na czwartym piętrze. Główna strefa, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,48 m², ma okna skierowane na wschód, dzięki czemu rano jest tu dużo naturalnego światła. Część wypoczynkowa pomieści stolik kawowy o wielkości około 125×60 cm oraz wygodną sofę trzyosobową o długości około 235 cm z trzema siedziskami. W części kuchennej przewidziano zestaw mebli wraz ze zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm oraz imponującym blatem o długości 310 cm i głębokości około 60 cm. Strefę jedzenia uzupełnia stolik śniadaniowy około 85×90 cm z dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciw siebie. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon 4,44 m².
Łazienka 4,69 m² – jak na ten metraż – jest naprawdę duża: przewidziano w niej kabinę prysznicową 90×90 cm, toaletę wiszącą około 55×35 cm, pralkę około 45×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Korytarz wejściowy 4,51 m² mieści szafę około 116×62 cm i prowadzi zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do łazienki. Między korytarzem a salonem znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,44 m. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego trafia się do wszystkich pomieszczeń.
Dodatkowo salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,48 m² oraz korytarz wejściowy 4,51 m² tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 28,99 m². Taka wspólna strefa sprzyja lepszemu doświetleniu, daje szerokie możliwości ustawienia mebli i ułatwia codzienną komunikację w mieszkaniu.
Balkon 4,44 m². Funkcja: miejsce relaksu, porannej kawy i przewietrzenia mieszkania; wielkość pozwala na ustawienie niewielkiego stolika i dwóch krzeseł. Dostępność: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to zaleta, bo strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, a wschodnie słońce umila początek dnia.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 28,99 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wyraźne wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń. Lepsze doświetlenie, dłuższe osie widokowe i łatwiejsza komunikacja zwiększają komfort, a elastyczność aranżacyjna pozwala dopasować układ do pracy, relaksu czy przyjmowania gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, funkcjonalnej przestrzeni. Dzięki temu domownicy i goście spędzają czas razem, a osoba gotująca nie jest odseparowana. Mniej ścian to także więcej miejsca użytkowego, krótsze drogi poruszania się i łatwiejsze kształtowanie stref: telewizyjnej, kulinarnej i stołu śniadaniowego.
-
Łazienka 4,69 m² – duża jak na mieszkanie tej wielkości – zapewnia komfort codziennych rytuałów. Kabina 90×90 cm, pełnowymiarowa pralka i wygodna umywalka mieszczą się bez ścisku, co ułatwia korzystanie dwóm osobom, poprawia ergonomię i pozwala dodać akcesoria łazienkowe, zachowując wygodę poruszania się.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zwiększa użyteczność strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i możliwość letniego biesiadowania. To przedłużenie miejsca odpoczynku na świeże powietrze, sprzyjające roślinom i chwilom relaksu po pracy.
-
Blat kuchenny o długości 310 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to znakomita przestrzeń do przygotowywania posiłków, ustawienia ekspresu, czajnika i akcesoriów. Pozwala gotować wygodnie nawet w dwie osoby, organizować strefy krojenia i serwowania, a przy taborecie pełni też rolę pomocniczego miejsca do pracy lub szybkiego śniadania.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort użytkowania całego mieszkania: po gotowaniu łatwiej umyć ręce, goście mają szybki dostęp, a domownicy ograniczają chodzenie po mieszkaniu. Krótsze drogi instalacyjne sprzyjają sprawnej wentylacji i sprawnemu użytkowaniu bez zbędnych utrudnień.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,44 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodny ruch, wpuszcza więcej dziennego światła w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie mebli. Umożliwia też ustawienie mobilnej wyspy lub konsoli, nie ograniczając ciągów komunikacyjnych i zachowując komfort codziennego korzystania.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, wygodne gotowanie i możliwość życia towarzyskiego w jednej, dobrze zorganizowanej strefie. Sprawdzi się również u pracujących z domu lub inwestora szukającego atrakcyjnej funkcjonalnie kawalerki z balkonem i dużą łazienką.
