2-pokojowe, nowe, numer F.04.04 – Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18, trzecie piętro, 40,66 m². Otwarta strefa dzienna 26,32 m², wschodnie okna, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 26,32 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielenia tych części ścianami; łatwiej tu zaplanować ustawienie mebli i wyznaczyć różne aktywności (gotowanie, odpoczynek, praca). Z wejścia w korytarzu wejściowym wchodzimy do wszystkich pomieszczeń, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych poprawia wygodę domowników i gości. Wschodnie światło docierające z okien salonu podbija lekkość tej strefy, co szczególnie sprzyja metrażowi 40,66 m².
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w tym dwupokojowym mieszkaniu przewyższa układ z osobną kuchnią: domownicy pozostają w kontakcie, a przygotowanie posiłków nie wyklucza uczestnictwa w rozmowie czy oglądaniu filmu na dużej, trzyosobowej sofie z towarzyszącym stolikiem kawowym. Zestaw mebli kuchennych obejmuje zlew jednokomorowy bez ociekacza, zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę, poręczny blat barowy oraz dwa blaty robocze, co pozwala gotować wygodnie i serwować od razu przy barze. Wschodnie okna doświetlają poranne śniadania, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i łazienki zapewnia szybki dostęp do strefy nocnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon o wielkości 4,43 m² rozszerza część dzienną o plenerowy kącik do kawy i zieleni; to praktyczne przedłużenie pokoju, które ułatwia przewietrzenie kuchni po intensywnym gotowaniu i daje miejsce na mały zestaw wypoczynkowy. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym; brak innych. Ekspozycja wschodnia sprawia, że poranki na balkonie są jasne i przyjemne, a popołudnia pozostają chłodniejsze, co sprzyja komfortowi w cieplejsze dni.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej docenią zarówno pary, jak i osoby pracujące – nocne i poranne korzystanie odbywa się szybko i dyskretnie, bez długich przejść. Mimo kameralnej wielkości mieści się tu wygodna kabina prysznicowa, toaleta podwieszana, pralka, umywalka oraz długi blat, co ułatwia codzienną pielęgnację. Jednocześnie umieszczenie łazienki przy korytarzu wejściowym podnosi komfort użytkowania całego mieszkania: goście i domownicy z części dziennej mają łatwy dostęp, nie zakłócając spokoju w sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,95 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia czytelny układ dzienny i poprawia komunikację – swobodnie przeniesiesz większe przedmioty, a korytarz zyskuje naturalne doświetlenie od strony wschodnich okien salonu. Tak szeroki „most” między strefami ułatwia różne aranżacje: od ustawienia pojemnej szafy w korytarzu wejściowym, po dodanie konsoli lub biurka przy granicy z salonem, bez wrażenia ciasnoty i bez utraty płynności ruchu.
To mieszkanie idealne dla pary ceniącej jasne poranki, wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i szybki dostęp do wszystkich funkcji. Sprawdzi się też u singla, który szuka elastycznego układu do życia i pracy w Łodzi, blisko centrum Widzewa.
