1-pokojowe nowe mieszkanie numer F.03.02, Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18, 2. piętro, 31,73 m² – salon 50,66 m², strefa otwarta 54,22 m², garderoba.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 50,66 m² z oknami na zachód, łazienkę 3,95 m², garderobę na odzież codzienną 5,65 m², korytarz wejściowy 3,56 m² oraz balkon 3,36 m².
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym 50,66 m² – imponująco duża przestrzeń dzienna z zachodnią ekspozycją okien, łącząca strefy: wypoczynku (sofa trzyosobowa z towarzyszącą sofą jednoosobową i stolikiem kawowym), gotowania (zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, wyspą i blatami o łącznej długości 200 cm), snu (łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi) oraz pracy i nauki (biurko). Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do garderoby. Okna wychodzą na zachód, co zapewnia przyjemne światło popołudniami i wieczorem.
Łazienka 3,95 m² – kompaktowa, funkcjonalna, z kabiną prysznicową, wiszącą toaletą, umywalką oraz pralką. Znajduje się tuż obok salonu, co skraca codzienne trasy, ułatwia korzystanie gościom oraz poprawia komfort wieczornych i porannych rytuałów.
Garderoba na odzież codzienną 5,65 m² – osobne pomieszczenie dostępne bezpośrednio z salonu, mieszczące dwie pojemne szafy (jedna szeroka, druga średnia). Dzięki metrażowi i lokalizacji może pełnić dodatkowo rolę mini-pralni z miejscem na deskę do prasowania, kącika z toaletką i lustrem, strefy na obuwie i akcesoria sezonowe, a nawet niewielkiej pracowni hobby lub schowania walizek i sprzętu sportowego.
Korytarz wejściowy 3,56 m² – wygodny start mieszkania z szafą na wierzchnią odzież; stąd prowadzą wejścia do salonu i łazienki. Między korytarzem a salonem znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,48 m, które wzmacnia wrażenie swobody i doświetla tę część mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie przez korytarz, a łazienka jest tuż obok.
Balkon 3,36 m² – kameralny, w sam raz na dwa krzesła i mały stolik; świetny na popołudniową kawę, chwilę oddechu w ciepłe dni oraz mini uprawę ziół.
Warto podkreślić, że salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej wielkości 54,22 m².
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta, wspólna strefa 54,22 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 50,66 m² oraz korytarz wejściowy 3,56 m² sprawia, że całość działa jak jedno imponujące pomieszczenie. To przewaga nad układem z wydzielonym korytarzem, bo daje większe możliwości aranżacji, lepsze doświetlenie i swobodny obieg domowego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączący wypoczynek, gotowanie, spanie oraz pracę jest praktyczniejszy niż rozdrabnianie na małe pokoiki. Ułatwia codzienne czynności, sprzyja kontaktom towarzyskim i pozwala elastycznie przestawiać meble, zgodnie z aktualnymi potrzebami domowników.
- Osobna garderoba na odzież codzienną 5,65 m² porządkuje codzienność w mieszkaniu 1‑pokojowym, bo ubrania, buty i tekstylia nie muszą dominować w strefie dziennej. Wygodniej się ubrać, szybciej przygotować rzeczy na kolejny dzień, a salon pozostaje estetyczny i gotowy na gości.
- Wyjątkowa jak na mieszkanie 1‑pokojowe wielkość salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (50,66 m²) umożliwia tworzenie pełnowymiarowych stref: jadalnianej, wypoczynkowej, do pracy oraz nocnej. Zmieści się tu wygodny zestaw wypoczynkowy, duże łóżko, biurko i nadal pozostaje miejsce na dodatkowe akcenty.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 200 cm w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym zwiększa komfort gotowania, mieści drobne AGD i pozwala dwóm osobom przygotowywać posiłki jednocześnie. W połączeniu z wyspą tworzy wygodny bufet śniadaniowy lub miejsce do pracy z laptopem.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,95 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym to wygoda w dzień i w nocy, szybsze rytuały poranne oraz sprawna obsługa gości. Trasy komunikacyjne są krótsze, a wejście z korytarza ułatwia korzystanie zaraz po powrocie do domu.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież codzienną z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym pozwala szybko zmienić strój, odłożyć rzeczy i zachować ład w części dziennej. To szczególnie ważne w mieszkaniu 1‑pokojowym, gdzie porządek wpływa na odpoczynek i skupienie.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,48 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych mebli. Zyskuje się wrażenie szerokiego foyer, a strefy przenikają się w naturalny, wygodny sposób.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy i dłuższe wieczory w naturalnym blasku. Rośliny dobrze rosną, a popołudniowy relaks na kanapie czy przy biurku jest po prostu przyjemniejszy.
-
Balkon 3,36 m² pełni funkcję przedłużenia strefy dziennej na świeże powietrze. Pomieści stolik i dwa krzesła, pozwoli na mini uprawę ziół, szybkie przewietrzenie oraz przyjemną przerwę w trakcie pracy z domu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć jedną, dużą i elastyczną przestrzeń dzienną z komfortową garderobą i wygodnym zapleczem sanitarnym. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, lubiących gotować i zapraszać znajomych na wieczorne spotkania przy zachodnim świetle.
