1-pokojowe, nowy lokal numer E.02.11 — Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18, pierwsze piętro, 34,78 m² — duży salon z aneksem, łazienka 5,85 m², balkon 4,48 m².
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,98 m²), łazienki (5,85 m²), korytarza wejściowego (4,78 m²) oraz balkonu (4,48 m²).
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią funkcje dzienne spinają się w jednym, wygodnym wnętrzu: strefa wypoczynku z sofą trzyosobową o gabarytach około 100 × 235 cm (trzy siedziska po ok. 80 × 70 cm) i stolikiem kawowym około 125 × 60 cm, strefa gotowania z linią kuchenną obejmującą zlew jednokomorowy 60 × 60 cm bez ociekacza, zmywarkę 60 × 60 cm, czteropalnikową płytę 60 × 60 cm, lodówkę 60 × 60 cm oraz praktyczny blat ok. 135 × 60 cm, a także jadalnia z poręcznym stolikiem śniadaniowym ok. 85 × 90 cm i dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciw siebie. Okna wychodzą na północ, co sprzyja równomiernemu, łagodnemu światłu i mniejszemu nagrzewaniu latem. Z tego pokoju jest wyjście na balkon oraz szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego o szerokości około 1,34 m.
Ogromna jak na ten metraż łazienka mieści komfortową kabinę prysznicową 90 × 90 cm, toaletę wiszącą 55 × 35 cm, pralkę 45 × 60 cm i wygodną umywalkę 45 × 60 cm, pozostawiając swobodę manewrowania i możliwość wygodnego korzystania z każdego elementu. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Duży korytarz wejściowy oferuje wygodną zabudowę w formie szafy o bryle ok. 222 × 60 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok zlokalizowana jest łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu i dla gości.
Balkon o 4,48 m² jest dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie poszerza funkcję dzienną o miejsce na poranną kawę, szybki posiłek na świeżym powietrzu czy wietrzenie po gotowaniu; wejść na balkon można wyłącznie z tego pokoju.
Najważniejsze zalety układu.
- Integracja funkcji w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje w mieszkaniu jednopokojowym więcej swobody niż wydzielanie osobnych pomieszczeń: zyskujesz jedną, wygodną strefę dzienną, bez korytarzy między pokojami, z lepszym obiegiem światła i krótszymi dystansami między sofą, stołem a kuchnią. Wspólna przestrzeń ułatwia też kontakt z gośćmi i codzienne rytuały, upraszcza ustawność mebli oraz ogranicza koszty drzwi i ścian działowych.
- Wyjątkowo duża łazienka 5,85 m² oznacza realny komfort: pełnowymiarowa kabina 90 × 90 cm, wygodne dojścia do umywalki i toalety, miejsce na pralkę 45 × 60 cm i dodatkowe akcesoria, bez uczucia ścisku. Większy metraż sprzyja wygodnym przygotowaniom do pracy czy wieczornym rytuałom, łatwiejszej pielęgnacji dziecka oraz swobodnej obsłudze pralniczej, a także lepszemu rozmieszczeniu oświetlenia i wentylacji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,48 m² to duży atut strefy dziennej: możesz przenieść część aktywności na zewnątrz, szybko przewietrzyć pomieszczenie po gotowaniu, a przy północnej ekspozycji korzystać z przyjemnego cienia nawet w upały. Dodatkowa przestrzeń sprzyja relaksowi, pracy przy laptopie czy uprawie ziół, bez ingerencji w układ wnętrza.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie na co dzień: szybkie mycie rąk podczas gotowania, wygodne korzystanie dla gości oraz mniejsze przemieszczanie się w mieszkaniu. To ważne dla komfortu całej przestrzeni, bo ogranicza ruch przez strefę wypoczynku, usprawnia obieg domowników i gości oraz skraca czas potrzebny na codzienne czynności.
- Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, eliminuje wąskie gardła i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Zyskuje na tym także doświetlenie, bo światło z okien północnych przenika do korytarza, a ruch domowników odbywa się płynnie, bez kolizji i konieczności omijania drzwi. To korzystne zarówno przy codziennym funkcjonowaniu, jak i podczas wizyt gości.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodny układ dziennej części, duży metraż łazienki i możliwość wyjścia na balkon z głównego pokoju. Spodoba się też osobom pracującym zdalnie i studentom, którym zależy na dobrej komunikacji wewnątrz, stałym świetle z północy oraz łatwym, intuicyjnym korzystaniu z każdego pomieszczenia.
