-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,77 m²
To mieszkanie dwupokojowe oferuje dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz przy relatywnie niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu, czynsz, rachunki za ogrzewanie oraz bieżącą pielęgnację. Mniej metrów to także mniej pustych przejść i więcej użytecznych metrów w strefach dziennych i nocnych, a przy tym zachowanie komfortu dzięki przemyślanej skali mebli i urządzeń w każdym pomieszczeniu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 24,82 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Wspólna, scentralizowana strefa dzienna o sumarycznej wielkości 24,82 m² powstaje dzięki zestawieniu dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,28 m²) oraz korytarza wejściowego (4,54 m²). Daje to długie osie widokowe, lepsze doświetlenie zachodnim słońcem i większą swobodę aranżacji niż przy wydzielonych, zamkniętych pokojach, na przykład łatwe wstawienie biurka, dłuższego stołu lub regału bez ograniczeń drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,28 m² łączący trzy funkcje
Jedna, dobrze zorganizowana przestrzeń integruje wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem, zmywarką, lodówką oraz dwoma blatami roboczymi) i jadalnię (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami), co skraca dystanse w codziennym działaniu, ułatwia rozmowę z gośćmi i pozwala wykorzystać każdy metr zamiast dublowania komunikacji w osobnych pomieszczeniach. Zachodnia ekspozycja okien wzmacnia klimat popołudniami i wieczorami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,07 m²
Jedno, wygodne wyjście z części dziennej prowadzi na balkon o wielkości 4,07 m², co realnie powiększa codzienną strefę relaksu w cieplejszych miesiącach: poranna kawa, rośliny, czytanie na powietrzu, a nawet mały stolik na dwie osoby. Zachodnia orientacja podkreśla walory popołudniowego światła i ułatwia wietrzenie kuchni bez przeciągów przenoszących się na sypialnię. Wejść jest jedno, bezpośrednio z dziennej części, dzięki czemu korzystanie jest naturalnym przedłużeniem salonu.
-
Blisko siebie: łazienka 3,52 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,47 m²
Sąsiadowanie tych pomieszczeń zwiększa wygodę nocą i o poranku, skracając drogę z łóżka do higieny, a dla gości pozostaje komfortowe dojście do łazienki z korytarza wejściowego bez wchodzenia do strefy prywatnej. Mimo niewielkiej skali, łazienka mieści kabinę 80×105 cm, toaletę wiszącą, pralkę, umywalkę oraz praktyczny blat, co podnosi funkcjonalność całego mieszkania bez potrzeby dodatkowych metrów.
-
Szerokie przejście 1,85 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Rozwinięte, otwarte światło przejścia (1,85 m) usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i swobodne przenikanie zachodniego światła w głąb mieszkania. Oba pomieszczenia zyskują na elastyczności ustawienia: można dobudować niską konsolę przy korytarzu, dołożyć szerszy stół od strony salonu, a jednocześnie zachować czytelny podział na strefę wejścia i dzienną bez konieczności stosowania drzwi.
-
Korytarz wejściowy 4,54 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego dostępne są: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka (ta ostatnia znajduje się tuż obok wejścia, co docenia się po powrocie do domu). Szafa o szerokości około 122 cm zapewnia miejsce na garderobę i buty, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje estetyczna, a ruch domowników i gości nie koliduje z częścią wypoczynkową.
-
Sypialnia małżeńska 10,47 m² – wygoda i cisza blisko dziennej części
Pokój mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 140×50 cm, co pozwala zachować porządek oraz wygodnie korzystać z nocnej strefy. Zachodnie okna wprowadzają miękkie światło po pracy, a sąsiedztwo z łazienką ułatwia wieczorne rytuały i poranki. Jednocześnie bliskość z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na kolację czy do kina domowego, bez uciążliwych, długich korytarzy.
-
Komfort codzienności dzięki ekspozycji zachodniej w części dziennej i w sypialni
Zachodnie okna w dwóch kluczowych pomieszczeniach sprawiają, że po południu i wieczorem mieszkanie jest jasne i przytulne, a energia dnia najlepiej służy odpoczynkowi oraz spotkaniom. To sprzyja relaksowi po pracy, oszczędza sztuczne oświetlenie i wzbogaca korzystanie z balkonu, który staje się naturalnym miejscem na złapanie promieni słońca bez wychodzenia z domu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, która ceni funkcjonalną strefę dzienną z wygodnym wyjściem na balkon i dobrą organizację przy niewielkim metrażu. Będzie też idealne dla osoby pracującej hybrydowo, potrzebującej elastycznej aranżacji w salonie oraz wygodnej sypialni z łazienką tuż obok.
