1‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer 3/114 – Warszawa, Ursus, ul. Prystora, 3. piętro, 30,25 m² – balkon 4,03 m², okna na półudniowy‑wschód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym (23,44 m²) to serce mieszkania – wspólna strefa wypoczynku, gotowania i snu. W części dziennej mieści się sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm z dwoma siedziskami 80×70 cm oraz stolik kawowy ok. 55×55 cm. Zabudowa kuchenna obejmuje płytę czteropalnikową 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz blat roboczy ok. 115×60 cm. W nocnej części przewidziano łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach. Okna skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło.
Łazienka (3,75 m²) – mimo niewielkiej wielkości – mieści wygodną wannę 155×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Usytuowana jest tuż obok salonu z aneksem i strefą snu, co ułatwia codzienną rutynę, a wieczorami pozwala szybko zrelaksować się bez długich przejść przez mieszkanie.
Korytarz wejściowy (2,73 m²) wita po przekroczeniu progu; z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki. Zaplanowano tu szafę 54×52 cm na okrycia wierzchnie i obuwie. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok, dzięki czemu po powrocie do domu można szybko się odświeżyć.
Balkon (4,03 m²) – wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym. Przyjemne miejsce na kawę, rośliny i chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu; ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje światło z rana i przed południem, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
Najważniejsze atuty układu.
- Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i sypialnym (23,44 m²), scala codzienne aktywności i pozwala efektywnie wykorzystać metraż w jednopokojowym mieszkaniu. Zamiast wydzielać osobne pomieszczenia z dodatkowymi przejściami, zyskuje się lepsze doświetlenie z jednego kierunku, krótsze drogi komunikacyjne, elastyczność ustawienia mebli oraz możliwość pełnowymiarowego łóżka i kompletu wypoczynkowego przy w pełni funkcjonalnej kuchni.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon (4,03 m²) wydłuża strefę dzienną na zewnątrz, ułatwia wietrzenie i wprowadza więcej naturalnego światła. To korzyść przy pracy w domu, posiłkach pod chmurką i spotkaniach; ekspozycja półudniowo‑wschodnia sprzyja przyjemnemu nasłonecznieniu i szybkiemu odprowadzeniu zapachów po gotowaniu bez wychładzania całego mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,75 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym zwiększa wygodę na co dzień: skraca nocne przejścia, usprawnia poranny rytm i ogranicza przenoszenie wilgoci głębiej do części dziennej. Goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez strefę snu, a wejście z korytarza wejściowego poprawia organizację domowych czynności i komfort pozostałej części mieszkania.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, pełnowymiarowe łóżko i wyjście na balkon. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze M lub zakup pod wynajem w Ursusie, oferując kompaktowy metraż na 3. piętrze i funkcjonalny układ.
