1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3/106, Warszawa, Ursus, ul. Prystora, piętro drugie, 29,58 m² – balkon i jasna ekspozycja.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu funkcjonalnego.
-
Zintegrowany układ w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (22,22 m²) pozwala wygodnie żyć na co dzień: kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, pełnowymiarowa kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, jednokomorowym zlewem oraz blatem około 110 cm, a także jadalnia ze stołem dla czterech i dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi. Wspólna przestrzeń zamiast kilku małych pokoi ogranicza straty metrażu na ściany i drzwi, skraca dystanse domowe i ułatwia jednoczesne gotowanie, pracę, rozmowy i odpoczynek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon (4,03 m²) realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, ułatwia wietrzenie po gotowaniu oraz zapewnia miejsce na poranną kawę czy rośliny. Dostęp jest bezpośredni wyłącznie z salonu, co porządkuje komunikację i nie zakłóca prywatności. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia sprawia, że balkon i wnętrze zyskują przyjemne poranne światło bez późnopopołudniowego przegrzewania.
-
Łazienka (3,82 m²) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co zwiększa wygodę na co dzień i podczas przyjmowania gości. Mieści wygodną wannę o długości około 160 cm, toaletę stojącą, pralkę 60 cm oraz praktyczną umywalkę. Bliskość od strefy dziennej i nocnej skraca nocne przejścia, ułatwia szybkie poranne rytuały oraz minimalizuje ruch przez całe mieszkanie, co sprzyja ciszy w części wypoczynkowej.
-
Korytarz wejściowy (3,39 m²) stanowi czytelną strefę powitalną z miejscem na wysoką szafę około 130 cm szerokości na ubrania i obuwie. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania, a z korytarza jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości już od progu oraz ogranicza przenoszenie zabrudzeń w głąb części dziennej.
-
Półudniowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia jasność od rana do wczesnego popołudnia, sprzyjając pracy przy stole i wygodnemu przygotowywaniu posiłków. Naturalne światło podkreśla strefę wypoczynkową i sypialnianą, a jednocześnie pomaga ograniczyć zużycie oświetlenia sztucznego, co korzystnie wpływa na komfort i domowy budżet.
-
Pełnowymiarowa jadalnia ze stołem dla czterech osób w obrębie salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia codzienne posiłki i spotkania z bliskimi bez wrażenia ścisku. Zlokalizowanie stołu w sąsiedztwie blatu roboczego i kuchennych sprzętów usprawnia serwowanie, a jednocześnie nie ogranicza przejść między sofą, łóżkiem i wyjściem na balkon, dzięki czemu ruch w mieszkaniu pozostaje płynny.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, praktyczny balkon i komfort życia w jednej, funkcjonalnie zorganizowanej przestrzeni. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznym podziale stref na odpoczynek, gotowanie, pracę i spotkania.
