2-pokojowe nowe mieszkanie numer 86 – Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 2. piętro, 40,47 m² – południowe okna, duży balkon, jasna strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,89 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,38 m², sypialnię małżeńską 12,42 m², łazienkę 3,78 m² oraz balkon 6,55 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana funkcja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę na co dzień i lepsze wykorzystanie metrażu niż wydzielone, małe pokoje. Jedna, jasna strefa z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym, kompletną kuchnią (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka o smuklejszym korpusie, zlew z blatem) oraz stołem dla czterech osób skraca dystanse, ułatwia gotowanie i podawanie posiłków, a także sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,42 m² to realny komfort: mieści łóżko 160×200 cm z szafkami po obu stronach, pojemną szafę i nadal pozostawia miejsce na swobodne dojście oraz ewentualną toaletkę lub biurko. Dzięki temu sfera nocna pozostaje uporządkowana, a poranne i wieczorne rytuały odbywają się bez kolizji z innymi funkcjami mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon 6,55 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz – idealne na poranną kawę, posiłek na świeżym powietrzu lub pracę przy stole. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co daje wygodę gospodarowania przestrzenią i bezpieczeństwo, a południowa ekspozycja zapewnia świetne doświetlenie oraz szybkie wietrzenie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,78 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku: krótsza droga po prysznic lub do wanny, mniej budzenia domowników i większa intymność. Dla pozostałej części mieszkania to także plus – goście korzystają z łazienki położonej przy korytarzu wejściowym, bez wchodzenia w strefę prywatną, co ułatwia organizację spotkań i utrzymanie porządku.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także wpuszcza światło dzienne do holu. Brak drzwi ogranicza bariery, skraca czas przemieszczania i pozwala szerzej ustawić stół lub sofę bez ryzyka konfliktu ze skrzydłami drzwiowymi.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantują długie godziny naturalnego światła, przyjemny klimat zimą oraz oszczędności energii. Na 2. piętrze zyskujesz większą prywatność od strony ulicy i lepszy widok z balkonu, a rośliny i domowa zieleń mają doskonałe warunki do wzrostu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,89 m² (tuż obok znajduje się łazienka), co pozwala od razu umyć ręce, odwiesić okrycia i spokojnie przejść dalej. Z korytarza jest niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; z salonu wychodzi się na balkon – układ czytelny, wygodny dla domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon oraz wygodną, pełnowymiarową sypialnię. Sprawdzi się także jako adres dla osób pracujących z domu lub jako inwestycja pod wynajem dla najemców oczekujących funkcjonalności i dobrego doświetlenia.
