2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 4 – Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, parter, 42,18 m²; jasny narożny salon i bardzo duży taras 17,30 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,33 m², sypialnię małżeńską 10,04 m², łazienkę 4,12 m², korytarz wejściowy 4,69 m² oraz bardzo duży taras 17,30 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie trzech funkcji w jednym pomieszczeniu – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – daje wygodę wspólnego spędzania czasu i świetną komunikację między gotowaniem, jedzeniem i relaksem. W zestawieniu z układem, w którym kuchnia i jadalnia byłyby osobno, zyskujesz mniej ścian i drzwi, więcej światła z okien wschodnich i południowych oraz swobodę rozmowy i kontroli nad dzieckiem bawiącym się przy dwuosobowej sofie i stoliku kawowym, gdy ktoś korzysta z czteropalnikowej płyty.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,33 m²) pozwala komfortowo rozdzielić strefy: wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem, kuchenną z pełnym sprzętem (lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy, płyta) oraz jadalnianą z wygodnym stołem dla czterech osób. Taka wielkość sprzyja przyjmowaniu gości, pracy z laptopem bez kolizji z przygotowywaniem posiłków i zachowaniu wygodnych przejść, a doświetlenie z dwóch kierunków utrzymuje przyjemny klimat od rana do popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras 17,30 m² (wejście wyłącznie z salonu) to realne powiększenie strefy dziennej o zewnętrzną jadalnię i kącik relaksu. Na parterze korzystasz bez schodów – łatwiej wystawić posiłek na stół, wprowadzić wózek lub stworzyć zielony kącik. Orientacja wschód/południe daje poranne i przedpołudniowe słońce, a szerokie drzwi tarasowe poprawiają wietrzenie i zapewniają przyjemne przedłużenie codziennych aktywności na świeżym powietrzu.
-
Długi, ok. 230‑centymetrowy blat roboczy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia gotowanie w duecie i mieści drobne AGD bez zabierania miejsca do pracy. Zlew zintegrowany z blatem oraz ustawienie sprzętów (płyta czteropalnikowa i lodówka obok kompaktowej zmywarki) tworzą ergonomiczny trójkąt, dzięki czemu przygotowanie posiłków jest szybsze, a stół w jadalni pozostaje wolny dla domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów – krótsza droga w nocy i szybkie ogarnięcie dnia bez przecinania strefy dziennej. To odciąża resztę dwupokojowego mieszkania: goście korzystają z łazienki blisko wejścia, nie zakłócając odpoczynku w sypialni małżeńskiej, a rodzice mogą sprawniej zająć się dzieckiem, gdy wanna i pralka są tuż obok pokoju, w którym się przebierają.
-
Otwarte przejście szerokości 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i przenikanie światła, dzięki czemu strefa wejściowa jest jaśniejsza i wygodniejsza w codziennym użytkowaniu. Szerokość pomaga we wnoszeniu większych paczek, rowerka czy wózka, a brak drzwi eliminuje kolizje przy częstym przemieszczaniu się między kuchnią, stołem i szafą w korytarzu wejściowym.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), z którego wchodzi się osobno do każdego pomieszczenia – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ bez pokoi przechodnich zwiększa prywatność, a duża szafa w korytarzu wejściowym pozwala szybko odłożyć okrycia i obuwie zaraz po przekroczeniu progu, utrzymując w czystości część dzienną i ułatwiając organizację wyjść.
-
Doświetlenie i komfort dnia: narożny układ okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód i południe zapewnia jasność od rana do wczesnego popołudnia, idealną do pracy i rodzinnych posiłków. W sypialni małżeńskiej okno na wschód daje naturalny budzik, ale bez nadmiernego nagrzewania wieczorem, co sprzyja spokojnemu snu i utrzymaniu przyjemnej temperatury latem.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny, wielofunkcyjny dzienny obszar i żyją aktywnie, chętnie przenosząc życie na duży taras. Świetnie sprawdzi się też u rodziny z małym dzieckiem lub seniora – parter, szerokie przejścia i bliskość łazienki względem sypialni znacząco ułatwiają codzienność.
